Cách đây một năm, thị trường bất động sản Hà Nội xôn xao về một dự án sinh thái xuất hiện tại phía Nam Hà Nội, đó là: Khu đô thị Hồng Hà Eco City. Trong những điều giới đầu tư địa ốc bàn tán, họ nói nhiều đến hạng mục cảnh quan với hàng trăm loại cây trải kín khắp nơi trong khu đô thị, chưa từng có từ trước đến nay.

Ẩn nấp giữa nhiều tòa căn hộ cao vút ngay đầu cửa ngõ phía Nam thành phố, nhìn từ trên cao xuống, khu đô thị Hồng Hà Eco City giống một công viên công cộng hơn là khu dân cư.

Song điểm ấn tượng mà bất cứ ai bước chân đến cổng khu đô thị này là sự trong lành, mát mẻ, sắc xanh ngập tràn, như ra khỏi những náo nhiệt, tấp nập của thủ đô mà đến với một thế giới mới mẻ, hấp dẫn.

Mang dáng dấp của một khu đô thị khép kín, Hồng Hà Eco City không những nổi bật về quy mô diện tích mà còn được chủ đầu tư dày công nghiên cứu và chăm chút đến từng chi tiết cảnh quan và tiện ích cho toàn bộ khu đô thị

Chúng ta hãy cùng tìm hiểu về hành trình từ ý tưởng đến hiện thực hóa giấc mơ này của Ban lãnh đạo Công ty CP Tứ Hiệp Hồng Hà dầu khí.

Năm 2010, Ban lãnh đạo công ty đã dành thời gian thăm quan và học hỏi mô hình công viên đô thị của các nước phát triển như: Anh, Mỹ, Hàn Quốc,….

Trong đó, thật sự nổi bật và ấn tượng là công viên Roundhay - một trong trong những công viên đô thị lớn nhất châu Âu và được coi là kho báu của thành phố Leeds (Vương Quốc Anh), từ đó, tham vọng đưa một công viên đô thị tương tự về Hà Nội bắt đầu nhen nhóm.

"Nói là tham vọng bởi có được mảnh đất hàng trăm nghìn m2 ở Thủ đô đáp ứng đủ tiêu chí một công viên đô thị là điều khó khăn", theo đại diện chủ đầu tư.

Sau một thời gian nghiên cứu, mảnh đất phía Nam Hà Nội với lợi thế về diện tích đủ rộng, cộng hưởng khí hậu trong lành từ 300 ha công viên Yên Sở với hàng nghìn cây xanh các loại, ban lãnh đạo công ty đã quyết định đầu tư một khu đô thị xanh đặc biệt này…

Đặc biệt để thực hiện ý tưởng này, Ban lãnh đạo công ty đã mời kiến trúc sư nổi tiếng người Thụy Điển – Lars Landin thực hiện thiết kế qui hoạch, cảnh quan cho dự án.

Sau một thời gian dài nghiên cứu và tạo dựng các bước nền tảng, đến năm 2013, UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt quy hoạch 1/500 cho khu đô thị chuẩn xanh châu Âu đầu tiên tại Việt Nam. Và tháng 10/2017 dự án ra mắt thị trường tòa căn hộ thương mại đầu tiên.

Đúng như tên gọi, giá trị của Hồng Hà Eco City nằm ở không gian sinh thái trong lành xung quanh và nội khu dự án. Dự án cách công viên Yên Sở khoảng 300m về phía Đông Bắc nơi có diện tích trên 3 triệu m2 hồ nước và cây xanh - được mệnh danh là lá phổi xanh của thành phố; cách Đầm Trì khoảng 500m về phía Đông, có diện tích gần 1 triệu m2 mặt nước, cư dân dự án quanh năm sẽ được tận hưởng bầu không khí trong lành, đông ấm hạ mát, điều hòa không khí.

Với cảm hứng chủ đạo của dự án hướng tới một khu đô thị ECO, nơi có môi trường sống trong lành, lý tưởng, nơi thiên nhiên với con người hòa quyện với nhau, chủ đầu tư dự án Hồng Hà Eco City chú trọng khâu thiết kế và xây dựng.

Tiếp nhận nguyện vọng về một "thiên đường xanh" từ chủ đầu tư, các kiến trúc sư áp dụng phương pháp phân tích pixel sử dụng mạng ô cờ với từng cấp độ màu sắc, tương ứng với các tầng tán cây xanh khác nhau cho khu đô thị này, mong muốn biến không gian nơi đây trở thành một khu rừng lâu năm ngăn tiếng ồn và khói bụi của thành phố.

Đặc biệt ở đây, các căn hộ thiết kế thông minh, thân thiện môi trường, tiết kiệm năng lượng, các phòng trong căn hộ đều có mặt thoáng để đón nắng và đón gió tự nhiên.

Chủ đầu tư cho biết lúc này công viên đô thị đã trở thành hiện thực, song tâm huyết của chủ đầu tư không dừng lại ở đó mà vẫn tiếp tục đầu tư thêm các tiện ích và cảnh quan để nơi đây thực sự trở thành nơi sống an vui, trong lành của mỗi người con Thủ đô Hà Nội.

Ngoài vị kiến trúc sư Lars Landin thiết kế về qui hoạch, cảnh quan, chủ đầu tư còn mời tập đoàn Sunjin Hàn Quốc, kết hợp học hỏi từ khu đô thị Gangnam, là khu đô thị xanh, hiện đại bậc nhất Hàn Quốc cùng hiện thực hóa Hồng Hà Eco City thành mô hình công viên đô thị phương Tây đầu tiên tại Thủ đô.

Tại đây, những nét chấm phá của đô thị phương Tây đều được thể hiện rõ nét. Toàn bộ hệ thống giao thông cơ giới chính quy hoạch ở vòng ngoài khu đô thị & có đường dẫn xuống hầm hay bãi đậu xe thông minh.

Liên kết các tòa nhà trong khu đô thị bằng công viên trung tâm, những khu vườn sinh thái đa dạng bốn mùa, đài phun nước và chỉ để dành cho người đi bộ. Các cư dân nhí rời khỏi nhà, xuống sảnh lễ tân có thể ùa ra bên ngoài tòa căn hộ vui chơi thỏa thích ở những khu vườn, bãi cỏ, bể bơi... trên các cung đường dạo bộ.

Toàn khu đô thị lắp đặt hệ thống an ninh kép. An ninh vòng ngoài có các chốt kiểm soát tại cổng với tường rào kết hợp tường xây, cây xanh. Bên dưới tầng hầm và toàn khu đô thị có hệ thống camera giám sát dày đặc.

Một trong những hạng mục tiện ích nổi bật tại đây là công viên 6 giác quan rộng gần 2ha nằm ngay tại trung tâm dự án thể hiện rõ triết lý phương Đông lấy con người làm trung tâm của Hồng Hà Eco City.

Theo chủ đầu tư, công viên thiết kế để lay động 6 giác quan của con người khi lần lượt thả bước vào khu vườn: Thơ - Hương - Đá - Vị giác - Thị giác -Thanh âm. Tất cả những khu vườn này đều tạo ra không gian mở bằng những bức tường lửng sơn màu đỏ cam nổi bật trên nền xanh của cây,....tạo thành điểm nhấn sinh động của khu đô thị.

Triết lý âm dương thể hiện ngay ở hình dáng khu vườn là một vòng tròn đối cực, âm - dương giao hòa một cách uyển chuyển - cân bằng với phần dương là mặt lá, xen kẽ những ô trồng cây tường vi với sắc hồng nhạt làm cho mọi người bước vào khu vườn thêm thư thái.

Điểm cộng tiếp theo của Hồng Hà Eco City là hệ thống trường học liên cấp từ mầm non đến trung học cơ sở uy tín ngay trong nội khu và đã đi vào hoạt động đồng bộ giúp cho cư dân nơi đây hoàn toàn yên tâm về việc chọn trường cho con trẻ.

Lý giải thêm về định hướng phát triển dự án, đại diện chủ đầu tư cho rằng, tại các khu vực trung tâm thành phố, mật độ xây dựng dày đặc, nhiệt độ cao hơn nhiều so với khu vực lân cận. Chính sự đảo nhiệt đô thị gây áp lực lên sức khoẻ con người, kèm theo việc sử dụng gia tăng máy điều hoà, tăng nhu cầu tiêu thụ năng lượng và gây hiệu ứng khí thải nhà kính.

Do đó phát triển khu đô thị sinh thái, thân thiện với môi trường, nâng cao chất lượng sống cho người dân thành thị là xu hướng phát triển tất yếu và bền vững tại các thành phố lớn. Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm và cạn kiệt việc sở hữu không gian sống xanh, trong lòng một khu đô thị rộng lớn là mơ ước của nhiều gia đình.

Các hình ảnh được chụp thực tế từ dự án.