Kinh tế 24h: Lý do cổ phiếu bất động sản liên tục tăng mạnh

Thị trường tiền mã hóa bùng nổ, vượt mốc 4.000 tỉ USD lần đầu tiên trong lịch sử; Đề xuất hỗ trợ người dân tối đa 2,5 triệu đồng lắp điện mặt trời mái nhà... là những tin tức kinh tế - thị trường nổi bật nhất 24h qua.

Lý do cổ phiếu bất động sản liên tục tăng mạnh

Từ cuối tháng 6/2025, cổ phiếu bất động sản trên sàn HoSE tăng mạnh, vượt VN-Index (17,4%), với mức tăng bình quân 19%. Đáng chú ý, không chỉ doanh nghiệp có kết quả kinh doanh tốt mà cả những công ty thua lỗ như LDG, NRC, HQC cũng ghi nhận hàng chục phiên tăng trần. Cổ phiếu LDG tăng từ 2.670 đồng lên 7.070 đồng dù lỗ lũy kế 1.375 tỷ đồng, nợ vay 893 tỷ đồng. NRC tăng 32% sau đại hội cổ đông, dù lỗ 137 tỷ đồng năm 2024. HQC tăng từ 3.200 đồng lên 4.030 đồng, dù chỉ đạt 5% kế hoạch doanh thu quý I.

Cổ phiếu bất động sản liên tục tăng mạnh

Theo SSI Research, 20 cổ phiếu bất động sản dân cư tăng tốt nhờ sở hữu quỹ đất sạch, tiến độ pháp lý, hoặc dự án mở bán. Công ty Chứng khoán BIDV (BSC) đánh giá tích cực nhờ đề án sáp nhập tỉnh, thúc đẩy hạ tầng, quy hoạch, và thể chế. Ông Hoàng Kim Hoài (Phúc Điền Land) cho rằng chính sách hỗ trợ dự án, phát triển nhà ở xã hội, và phê duyệt hàng loạt dự án từ cuối 2024 là động lực chính. Ngoài ra, tâm lý nhà đầu tư lạc quan và dòng vốn ngoại trở lại (mua ròng 13.400 tỷ đồng nửa đầu tháng 7/2025) cũng góp phần.

Tuy nhiên, ông Hoài khuyến cáo nhà đầu tư cần chọn lọc, theo dõi kỹ dự án và tình hình tài chính doanh nghiệp, vì không phải mã nào cũng đáng đầu tư dù thị trường đang tích cực. Các mã như NVL, DXG, VHM, VIC, CII… cũng ghi nhận tăng trưởng mạnh, phản ánh triển vọng ngành bất động sản trong trung và dài hạn.

Chứng khoán có thể hút bao nhiêu vốn ngoại khi nâng hạng?

Việc nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam từ cận biên lên mới nổi, mục tiêu lớn của Chính phủ, được dự báo sẽ thu hút 3-8 tỷ USD vốn ngoại, theo các công ty chứng khoán như VPBankS, Vietcap và SSI. FTSE Russell sẽ đánh giá nâng hạng vào tháng 9/2025, với 70-90% khả năng thành công, hoặc trễ nhất tháng 3/2026. Dòng vốn tập trung vào các mã bluechip như VIC, VHM, MSN, VNM, HPG, VCB, SSI, với ước tính từ 50-161 triệu USD mỗi mã.

Theo VPBankS, dòng vốn ngoại có thể tăng gấp 5-7 lần sau nâng hạng, tạo cú hích lớn cho thị trường. SSI dự đoán quỹ ETF như Vanguard FTSE Emerging Markets ETF sẽ rót hơn 363 triệu USD. Vietcap ước tính tổng vốn ngoại lên tới 6-8 tỷ USD. Gần đây, nhà đầu tư nước ngoài đã mua ròng hơn 13.400 tỷ đồng trong nửa đầu tháng 7/2025, sau khi bán ròng 37.000 tỷ đồng 6 tháng trước.

Việt Nam đã đáp ứng 7/9 tiêu chí của FTSE Russell, đang hoàn thiện hai tiêu chí về chu kỳ thanh toán và chi phí giao dịch thất bại. Bộ Tài chính đã ban hành thông tư bỏ yêu cầu ký quỹ trước, triển khai cơ chế đối tác bù trừ trung tâm (CCP) từ 2027, và cải thiện khung pháp lý. Các chuyên gia từ Mirae Asset và VDSC nhận định, nâng hạng sẽ thúc đẩy dòng tiền, niềm tin thị trường, và đặc biệt mang lại lợi ích cho ngành chứng khoán nhờ tăng phí giao dịch, dịch vụ và lợi nhuận tự doanh

Thị trường tiền mã hóa bùng nổ, vượt mốc 4.000 tỉ USD lần đầu tiên trong lịch sử

Tuần qua, thị trường tiền mã hóa đạt cột mốc lịch sử khi tổng giá trị vượt 4.000 tỷ USD, nhờ Bitcoin chạm mốc 122.720 USD vào ngày 14/7 và 120.000 USD vào 18/7, kết tuần ở 118.393 USD, theo Bitget. Sự tăng giá của Bitcoin kéo theo nhiều đồng tiền mã hóa khác, đưa tiền số từ tài sản đầu cơ thành trung tâm đầu tư toàn cầu.

Bitcoin chạm mốc 122.720 USD vào ngày 14/7 và 120.000 USD vào 18/7, kết tuần ở 118.393 USD

Động lực tăng trưởng đến từ lạc quan thị trường, khung pháp lý rõ ràng và dòng tiền từ các tổ chức tài chính lớn. Bernstein dự báo Bitcoin có thể đạt 200.000 USD cuối năm 2025. Các doanh nghiệp như Coinbase (tăng 1%) và Robinhood (tăng 3%) đạt kỷ lục cổ phiếu ngày 18/7. Ether, đồng tiền lớn thứ hai, tăng hơn 100% trong ba tháng, thêm 4,5% gần đây.

Nhiều tập đoàn lớn đưa Bitcoin vào bảng cân đối kế toán, xem là công cụ lưu trữ giá trị dài hạn. Tại Mỹ, ba dự luật về tiền số được Hạ viện thông qua, nổi bật là Genius Act – khung pháp lý cho stablecoin – được Tổng thống Trump ký ban hành ngày 18/7. Đạo luật này, theo Chris Perkins từ CoinFund, hợp pháp hóa tiền số, đưa chúng gần hơn với tài sản truyền thống. Derren Nathan từ Hargreaves Lansdown nhận định chính quyền Trump đang thay đổi thái độ tích cực hơn với tiền số, dù vẫn thận trọng.

Hai dự luật còn lại, một về khung pháp lý tổng thể cho tài sản số và một cấm phát hành CBDC, đang chờ Thượng viện xem xét. Sự bùng nổ này khẳng định vị thế mới của tiền mã hóa trong hệ thống tài chính toàn cầu.

Đề xuất hỗ trợ người dân tối đa 2,5 triệu đồng lắp điện mặt trời mái nhà

Bộ Công Thương đề xuất chính sách hỗ trợ hộ gia đình lắp điện mặt trời mái nhà tự sản xuất, tự tiêu thụ, với mức hỗ trợ tài chính tối đa 2,5 triệu đồng/hộ (500.000 đồng/kWp, tối đa 5kWp) và vay vốn ưu đãi lên đến 35 triệu đồng/hộ (7 triệu đồng/kWp, lãi suất ngắn hạn, hỗ trợ 3 năm). Nguồn kinh phí từ ngân sách địa phương, do UBND cấp tỉnh quyết định.

Hộ gia đình cần đảm bảo hồ sơ chính xác, sử dụng thiết bị đạt tiêu chuẩn, tuân thủ quy định về an toàn điện, phòng cháy chữa cháy và môi trường. Hỗ trợ kỹ thuật bao gồm hướng dẫn đấu nối, giám sát, vận hành từ đơn vị điện lực địa phương trong 5 ngày làm việc. Nếu bán điện dư lên lưới (tối đa 20% công suất), đơn vị điện lực hỗ trợ lắp đồng hồ hai chiều và ký hợp đồng mua bán.

Ưu điểm của điện mặt trời mái nhà là tiết kiệm chi phí điện, vận hành đơn giản, không chiếm diện tích đất. Tuy nhiên, hạn chế bao gồm phụ thuộc thời tiết, diện tích mái, chi phí đầu tư ban đầu cao (30-33 triệu đồng cho hệ 3kWp), đặc biệt nếu thêm hệ thống lưu trữ điện, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ nếu thiết bị kém chất lượng.

Chính sách nhằm khuyến khích năng lượng tái tạo, giảm tải lưới điện quốc gia, hỗ trợ mục tiêu 50% hộ dân sử dụng điện mặt trời mái nhà vào 2030. Hộ gia đình công suất dưới 100kW được miễn giấy phép điện lực, thủ tục hành chính đơn giản hoá.

Mỹ nói thỏa thuận thương mại với Nhật Bản 'vẫn khả thi'

Ngày 18/7, Bộ trưởng Tài chính Mỹ Scott Bessent khẳng định trên X rằng thỏa thuận thương mại Mỹ - Nhật vẫn khả thi, ưu tiên chất lượng hơn tốc độ. Ông bày tỏ mong muốn tiếp tục đàm phán với Nhật Bản sau cuộc gặp tại Tokyo với Thủ tướng Shigeru Ishiba và Bộ trưởng Ryosei Akazawa. Ishiba kêu gọi đàm phán tích cực, và hai bên thống nhất duy trì đối thoại xây dựng.

Nhật Bản là một trong những nước đầu tiên đàm phán thương mại với Mỹ nhưng chưa đạt thỏa thuận. Tổng thống Donald Trump từng phàn nàn Tokyo "cứng rắn", đặc biệt vì không chịu mở cửa thị trường cho gạo Mỹ. Ngày 7/7, Trump thông báo áp thuế 25% lên hàng hóa Nhật Bản từ 1/8, cao hơn mức 24% công bố trước đó. Nhôm, thép và xe hơi Nhật đã chịu thuế này từ trước.

Mỹ là thị trường xuất khẩu lớn nhất của Nhật Bản, nhưng kim ngạch xuất khẩu sang Mỹ giảm 11,4% trong tháng 6, mức giảm lớn nhất từ 2021. Xuất khẩu xe hơi giảm 27%, linh kiện ôtô giảm 15,5%, dược phẩm giảm 41%. Dù vậy, số lượng xe hơi xuất khẩu tăng 3,4%, cho thấy các hãng xe Nhật hạ giá để cạnh tranh bất chấp thuế.

Trump gần đây bày tỏ lo ngại về triển vọng thỏa thuận, cho rằng Nhật Bản không mở cửa thị trường. Thủ tướng Ishiba cũng tuyên bố không dễ dàng nhượng bộ. Dù khó khăn, cả hai bên vẫn cam kết tiếp tục đối thoại để đạt thỏa thuận có lợi đôi bên.

Ngân hàng hé lộ kết quả quý II: NCB lãi đột biến, loạt 'ông lớn' bứt phá

Tính đến 19/7, một số ngân hàng đã hé lộ kết quả kinh doanh quý II/2025. Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) dẫn đầu với lợi nhuận sau thuế quý II ước đạt 311 tỷ đồng, lũy kế 6 tháng đạt 462 tỷ đồng, tăng gấp 77 lần so với cùng kỳ 2024. Tổng tài sản NCB đạt 144.054 tỷ đồng, tăng 21,6%, vượt kế hoạch năm. Thu nhập lãi thuần 6 tháng đạt 1.262,5 tỷ đồng, tăng 155%. NCB đặt mục tiêu tăng vốn điều lệ lên 19.280 tỷ đồng, với 17 nhà đầu tư chuyên nghiệp tham gia chào bán cổ phiếu.

KienlongBank ghi nhận lợi nhuận trước thuế 6 tháng đạt 922 tỷ đồng, hoàn thành 66,8% kế hoạch năm, với tổng tài sản, vốn huy động và dư nợ tín dụng đạt trên 90% kế hoạch. Ngân hàng được cổ đông chấp thuận tăng vốn điều lệ từ 3.652 tỷ đồng lên 5.822 tỷ đồng qua chia cổ tức 60% bằng cổ phiếu.

Trong khối quốc doanh, Vietcombank đạt tổng tài sản trên 2,1 triệu tỷ đồng, tăng 1,8%; dư nợ tín dụng tăng hơn 5%, nợ xấu dưới 1%, dự phòng bao phủ nợ xấu 219%. VietinBank ghi nhận dư nợ tín dụng tăng 10%, vốn huy động tăng 9%, lợi nhuận trước dự phòng tăng trưởng. Agribank đạt nguồn vốn huy động trên 2,1 triệu tỷ đồng, tăng 6,4%; dư nợ cho vay 1,85 triệu tỷ đồng, tăng 7,6%, với 61% dành cho nông nghiệp, nông thôn.

Công ty Chứng khoán Vietcombank dự báo MB, Sacombank, HDBank dẫn đầu tăng trưởng lợi nhuận quý II, nhờ tín dụng phục hồi, chất lượng tài sản cải thiện và nguồn thu ngoài lãi tăng.

Kinh tế 24h: Ông Trump ký duyệt dự luật tiền số

Chứng khoán VIX lần đầu lãi nghìn tỷ nhờ hoạt động tự doanh; Cổ phiếu "vua" kéo VN-Index tiến gần mốc 1.500 điểm; Châu Âu hạ trần giá dầu Nga xuống 48...

Bấm xem >>