Cho thuê trung tâm thương mại, tỷ phú Phạm Nhật Vượng thu gần 20 tỷ mỗi ngày

Thị trường chứng khoán vừa có phiên giao dịch thăng hoa, sắc xanh bao phủ khiến VN-Index chính thức chinh phục được mốc 1.000.

Theo đó, VN-Index đóng cửa tăng 5,02 điểm (0,5%) lên 1.000,89 điểm; HNX-Index tăng 1,15% lên 105,89 điểm và chỉ có UPCom-Index giảm nhẹ 0,19% xuống 56,26 điểm.

Tuy vậy, giao dịch khối ngoại là điểm trừ khi tiếp tục bán ròng gần 40 tỷ trên toàn thị trường. Trong đó, lực bán tập trung vào các Bluechips như VNM (57,9 tỷ đồng), VJC (28,9 tỷ đồng), MSN (28,2 tỷ đồng), BID (12,4 tỷ đồng)…

Nhóm ngân hàng, chứng khoán cũng thu hút dòng tiền khá tốt với nhiều mã tăng như ACB, HCM, MBB, CTG, VCI, VND, VCB,…Đà tăng thị trường cũng dần lan tỏa ta các cổ phiếu bất động sản, xây dựng như DIG, HBC, HDC, NVL, DPG…

VN-Index đóng cửa tăng 5,02 điểm (0,5%) lên 1.000,89 điểm.

Các cổ phiếu khu công nghiệp cũng giao dịch khá tốt với NTC, SZL, SZC, SNZ, SIP, BAX…tăng điểm.

Tại nhóm VN30, các cổ phiếu vốn hoá lớn nhóm tỷ phú Phạm Nhật Vượng như VRE, VIC, VHM đồng loạt tăng mạnh tạo động lực thúc đẩy chỉ số chung tăng và cả thị trường hoà nhịp tăng theo.

Trong đó, VIC đã có phiên giao dịch thăng hoa với sắc xanh bao phủ từ đầu đến cuối phiên. Có những thời điểm VIC tăng tới 2.000 đồng/cổ phiếu. Chốt phiên VIC tăng 1.800 đồng (1,53%) lên mốc 119.600 đồng.

VHM cũng tăng khá tốt với mức 1.200 đồng (1,37%) lên mốc 88.800 đồng/cổ phiếu.

Tương tự, VRE cũng có phiên tăng khá tốt với mức tăng 650 đồng/cổ phiếu. Chốt phiên, VRE đạt mốc 33.250 đồng/cổ phiếu.

Thông tin từ việc Công ty Cổ phần Vincom Retail vừa công bố Báo cáo tài chính hợp nhất Quý 3/2019 đã tác động không nhỏ tới tâm lý nhà đầu tư của nhóm cổ phiếu này.

Theo đó, quý 3/2019, VRE ghi nhận mức tăng trưởng trong hoạt động cho thuê bất động sản đầu tư. Doanh thu cho thuê bất động sản đầu tư và cung cấp các dịch vụ liên quan đạt 1,807 tỷ đồng, tăng 29.3%.

Tính chung 9 tháng, Vincom Retail đạt tổng cộng 6.475 tỷ đồng doanh thu, tăng 6% so với cùng kỳ.

Phần lớn doanh thu của Vincom Retail đến từ việc cho thuê bất động sản đầu tư và cung cấp các dịch vụ liên quan, đóng góp 82% tổng doanh thu. Đây là hoạt động chính của doanh nghiệp liên quan tới việc cho thuê gian hàng tại các trung tâm thương mại hoặc cho thuê cả trung tâm thương mại. Cùng kỳ năm ngoái, hoạt động này chỉ đóng góp 47% tổng doanh thu.

Riêng số thu từ hoạt động cho thuê trung tâm thương mại chiếm gần 80% lợi nhuận, tương ứng hơn 5.065 tỷ đồng. Bình quân mỗi ngày từ đầu năm Vincom Retail thu gần 20 tỷ đồng từ riêng hoạt động cho thuê trung tâm thương mại của mình.

Trong mảng chuyển nhượng bất động sản, doanh thu có sự suy giảm do quý 3 năm nay Vincom Retail không bàn giao dự án lớn nào tương đương Vinpearl Riverfront Condotel Đà Nẵng như đã thực hiện vào cùng kỳ năm ngoái. Vì vậy, doanh thu chuyển nhượng bất động sản chỉ bằng 23% cùng kỳ, đạt 339 tỷ đồng; tổng doanh thu thuần hợp nhất bằng 75% cùng kỳ, đạt 2.208 tỷ đồng.

Tuy nhiên, do hoạt động chuyển nhượng bất động sản năm nay có tỷ suất lợi nhuận tốt hơn nên lợi nhuận sau thuế Quý 3/2019 của Vincom Retail đạt 717 tỷ đồng, tăng 29% so với cùng kỳ năm 2018.

Tính chung 9 tháng, Vincom Retail đạt tổng cộng 6.475 tỷ đồng doanh thu, tăng 6% so với cùng kỳ, biên lãi gộp công ty tăng từ 41,2% năm 2018 lên 46,5% năm nay, mang về 3.009 tỷ đồng lợi nhuận gộp.

Sau khi trừ các chi phí liên quan, doanh nghiệp này thu về 2.467 tỷ đồng lãi trước thuế, tăng 15%. Đây cũng là mức lợi nhuận 9 tháng cao thứ 2 của công ty từ khi đi vào hoạt động, xếp sau lợi nhuận 2.805 tỷ của 9 tháng năm 2016.

Tính tới ngày 30/09/2019, Vincom Retail có tổng tài sản ở mức hơn 37,585 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu đạt 28,024 tỷ đồng.

Về quy mô, tính đến hết ngày 30/09/2019, Vincom Retail sở hữu 70 TTTM hoạt động tại 39 tỉnh và thành phố trên toàn quốc. Với tổng diện tích sàn bán lẻ đạt khoảng 1,5 triệu m2, Vincom Retail tiếp tục là đơn vị dẫn đầu thị trường trong lĩnh vực phát triển, sở hữu và quản lý mặt bằng bán lẻ tại Việt Nam.

Dự kiến đến hết năm 2019, Vincom Retail sẽ sở hữu và vận hành 79 trung tâm thương mại trên toàn hệ thống.