Lịch vạn niên
Thu nhập 2,3 tỷ đồng/năm liệu có đủ cho cuộc sống tại New York?
Mức thu nhập 100.000 USD/năm (2,3 tỷ VND) liệu có đủ để đảm bảo một cuộc sống dư giả ở thành phố New York, một thành phố đắt đỏ nhất nước Mỹ.
New York là thành phố có mức thu nhập tương đối cao ở Hoa Kỳ. Với sức hút từ mức thu nhập cao, nhiều người ở các vùng khác thuộc Mỹ và các quốc gia khác trên thế giới đã cố gắng tìm cơ hội để có thể đến New York tìm việc làm.
New York là một trong những thành phố đắt đỏ nhất nước Mỹ (Nguồn: BI)
Khoảng 30% người New York có mức thu nhập hàng năm từ 100.000 USD trở lên, so với mức lương trung bình ở thành phố này là 69.211 USD (1,6 tỷ VND). Những công việc có mức lương trên 100.000 USD ở New York khá đa dạng, như phân tích kinh doanh, trợ lý điều hành doanh nghiệp hay kỹ sư phần mềm.
Tuy nhiên, những người được trả 100.000 USD/năm ở New York không hoàn toàn được nhận toàn bộ con số này. Thực tế, họ chỉ có thể nhận được 65.000USD (1,5 tỷ VND) trên mức lương 100.000 USD sau khi đã trừ các khoản thuế. Và những người dân ở đây phải đối mặt với mức giá sinh hoạt nổi tiếng là đắt đỏ.
Theo dữ liệu từ PayScale, giá sinh hoạt ở New York cao hơn 129% so với mức giá cả sinh hoạt trung bình trên toàn bộ nước Mỹ. Chẳng hạn, giá một gallon (khoảng 3,8 lít) sữa ở New York là 4,53 USD (khoảng 100.000 VND), so với mức trung bình toàn quốc là 3,5 USD (81.000 VND).
Đối với các chi tiêu cá nhân khác, thẻ tập gym ở New York cũng có giá trung bình 100 USD/tháng, một bữa ăn cơ bản dành cho hai người trong một quán ăn bình thường có giá khoảng 57 USD, hay một lần cắt tóc nam tiêu tốn bình quân 26 USD.
Để đi vòng quanh thành phố, vé giao thông công cộng hàng tháng là 121 USD, đây là vé quá cảnh hàng tháng đắt thứ 5 trong 50 thành phố đắt nhất trên thế giới. Khi đi mua sắm ở New York, người tiêu dùng phải đóng thuế tiêu thụ 8,5%, trong đó 4,5% là thuế của thành phố và 4% là thuế của bang. Trong khi đó, thuế tiêu thụ trung bình ở Mỹ dao động từ 2,9-7,25% ở phần lớn các bang.
Vấn đề nhà ở luôn là vấn đề đau đầu nhất đối với người dân NewYork. Thuế bất động sản ở thành phố này khá thấp, chỉ 0,8%, so với mức trung bình bang và toàn quốc tương ứng là 1,65% và 1,19%. Để mua nhà ở khu vực tàu điện ngầm, bạn phải có mức lương khoảng 105.700 USD/năm mới đủ trang trải các chi phí như trả gốc khoản vay mua nhà, tiền lãi, các khoản thuế, và bảo hiểm.
Vấn đề nhà ở luôn là vấn đề đau đầu nhất đối với người dân NewYork. (Nguồn: BI)
Tất nhiên, trước khi có thể mua một căn nhà ở New York, bạn đã phải trả được 20% tiền đặt cọc mua nhà, tương đương khoảng 80.780 USD khi bạn muốn mua một căn nhà giá trung bình 403.900 USD. Tại các khu trung tâm của thành phố New York, giá nhà trung bình vào khoảng 680.000 USD/căn, nhưng giá nhà tại các khu xa trung tâm sẽ rẻ hơn.
Nếu không đủ tiền mua nhà, bạn có thể nghĩ đến việc thuê nhà ở New York, nhưng việc này cũng sẽ tiêu tốn của bạn một khoản không hề nhỏ. Theo dữ liệu từ Investopedia, giá thuê căn hộ trung bình ở New York là 3.667 USD/tháng (177 triệu VND).
Để tiết kiệm chi phí, Manhattan sẽ là một lựa chọn thay thế. Ở Manhattan, giá thuê trung bình cho một căn hộ siêu nhỏ là 2.550 USD/năm (128 triệu VND). Tại dự án Carmel Place thuộc Manhattan, có 55 căn hộ siêu nhỏ dao động từ 25-25 mét vuông, có giá cho thuê từ 2.775 USD/tháng. Ngoài ra, một khoản phí cũng không hề nhỏ mà bất kỳ người dân New York nào muốn sở hữu nhà ở đều phải chi trả là phí môi giới.
Một giải pháp tiết kiệm khác là thuê nhà trong những tòa nhà đã cũ. Tuy nhiên, tuổi trung bình của các tòa nhà chung cư ở New York là 90 năm. Bởi vậy mà cho dù có mức lương 100.000 USD/năm, nhiều khả năng bạn vẫn phải thuê căn hộ trong những tòa nhà lâu năm hơn con số này.
Đâu mới là lý do khiến họ không muốn mua nhà?
