Nóng tuần qua: Loạt ông chủ rao bán khu nghỉ dưỡng homestay “tặng kèm nhà”

Không ít đại gia chi tiền tỷ để đầu tư vào homestay, nhà vườn đều bị "vỡ mộng".

Vỡ mộng homestay, loạt ông chủ rao bán khu nghỉ dưỡng “tặng kèm nhà”

Thời gian gần đây, xuất hiện khá nhiều thông tin rao bán homestay, nhà vườn, khu nghỉ dưỡng với quy mô khá đẹp với mức giá hợp lý, thậm chí có những thông tin chủ cam kết bán giá rẻ tặng kèm hệ thống nhà vườn, về chỉ việc thu tiền…

Một nhà đầu tư bất động sản có nhiều kinh nghiệm ở Hà Nội chia sẻ, thị trường bất động sản rõ ràng bị "nén lại" do chính sách tín dụng. Việc dòng vốn tín dụng bị "siết" đã ảnh hưởng trực tiếp đến số lượng giao dịch của thị trường, người muốn mua thì chờ, người muốn bán buộc phải hạ giá.

Kinh nghiệm từ nhiều ông chủ cho thấy, mua đất riêng lẻ xây nhà vườn không nhàn như mọi người vẫn tưởng

Nói về vấn đề này, theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, sự bão hòa của loại hình bất động sản du lịch nghỉ dưỡng ven đô đã được dự báo từ trước. Nhưng điều quan trọng hơn là việc xây dựng một cách tự phát không theo quy hoạch, không có sự quản lý của chính quyền địa phương sẽ dẫn đến nguy cơ lạm dụng và xâm lấn trái phép đất đai, tài nguyên và thậm chí là thất thu cho ngân sách nhà nước.

Thực tế, không ít đại gia chi tiền tỷ để đầu tư vào homestay, nhà vườn đều bị "vỡ mộng" vì ở phiên bản đời thực không như trong ảnh hay chia sẻ về khoảng thời gian màu hồng như các diễn đàn mạng xã hội chia sẻ. Không chỉ khó khăn trong quá trình xây dựng, sắp xếp không gian, mà trong quá trình trải nghiệm cũng có rất nhiều vấn đề phát sinh. Đặc biệt, với nhiều ông chủ, áp lực thu hồi vốn là một rào cản thực sự lớn khiến các đại gia dù vẫn còn yêu quý mô hình này nhưng vẫn phải "rao bán".

Thu hồi thông báo thuế đối với 2 doanh nghiệp bỏ cọc đấu giá đất Thủ Thiêm

Mới đây, Cục Thuế TP.HCM ra thông báo thu hồi các quyết định thuế đối với 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất tại Khu đô thị Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức).

Trước đó, UBND TP.HCM đã ra quyết định hủy kết quả trúng đấu giá 2 lô đất tại Khu đô thị Thủ Thiêm. Vào cuối tháng 12.2021, hai công ty gồm Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega đã trúng đấu giá 2 lô đất tại Khu đô thị Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức). Công ty CP Dream Republic trúng đấu giá lô đất số 3 - 5 (diện tích 6.446 m2) và phải đóng 3.820 tỉ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ. Công ty CP Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3 - 8 (diện tích 8.568,1 m2), đóng 4.000 tỉ đồng tiền sử dụng đất, được miễn nộp lệ phí trước bạ theo hướng dẫn về lệ phí trước bạ đối với diện tích đất ở.

Ngày 6.7 là hạn cuối cùng 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Khu đô thị Thủ Thiêm sẽ phải hoàn tất thủ tục đóng thuế vào ngân sách nhà nước. Tuy nhiên cả 2 doanh nghiệp vẫn không nộp tiền. Trước đó, Công ty CP Dream Republic đặt cọc 115,6 tỉ đồng và Công ty CP Sheen Mega đặt cọc 203,6 tỉ đồng. Do không thực hiện đóng số tiền trên vào ngân sách, 2 doanh nghiệp mất cọc.

Nguyên nhân là do, đến hạn cả 2 doanh nghiệp đã không thực hiện đóng số tiền trên vào ngân sách. Do đó, 2 doanh nghiệp trên đã mất hơn 300 tỷ đồng tiền cọc trước đó.

Lãi tiết kiệm vượt 9%/năm

Cuộc đua tăng lãi suất tiết kiệm giữa các ngân hàng đang diễn ra kịch tính. Theo đó, chưa đầy nửa tháng từ cuối tháng 9 đến nay, biểu lãi suất tiền gửi tại các ngân hàng thương mại đã ghi nhận xu hướng tăng rất mạnh khi mức lãi tiết kiệm trên 8%/năm trở nên phổ biến ở nhiều kỳ hạn. Thậm chí có ngân hàng đã nâng lãi tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng vượt 9%/năm, lãi tiết kiệm kỳ hạn 6 tháng lên tới 8,45%/năm (tính cả ưu đãi có thời hạn).

Đầu tháng 10 hàng loạt ngân hàng tiếp tục điều chỉnh lãi suất huy động tiết kiệm

Việc các ngân hàng điều chỉnh tăng lãi suất từ 0,5 tới 1% chỉ trong một thời gian ngắn vừa qua khiến những người đã gửi tiền trước đây bị thiệt hại đáng kể do không được hưởng những chính sách mới về lãi suất.

Ghi nhận trong báo cáo mới công bố, các chuyên gia phân tích tại công ty chứng khoán VNDirect cho rằng lãi suất tiền gửi kỳ hạn 12 tháng tại các ngân hàng thương mại có thể neo ở mức cao trong giai đoạn cuối năm nay.

Gói hỗ trợ lãi suất 40.000 tỷ đồng: Giải ngân chưa đến 1%

Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) vừa gửi Quốc hội báo cáo cập nhật tiến độ Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội.

Theo Bộ này, sau gần 8 tháng thực hiện Nghị quyết số 11 về Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội và triển khai Nghị quyết số 43 của Quốc hội về chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội, thì Chính phủ, các bộ, cơ quan, địa phương đã chủ động, nỗ lực xây dựng và thực hiện các nhiệm vụ được giao.

Đến nay, đã triển khai, hoàn thành khối lượng lớn công việc, đã ban hành gần như đầy đủ 15/17 văn bản cụ thể hóa các chính sách theo yêu cầu tại Nghị quyết, bao gồm: 6 nghị định, 5 quyết định của Thủ tướng Chính phủ và 4 văn bản thuộc thẩm quyền của các bộ.

Tổng hợp từ các bộ, cơ quan trung ương và địa phương, sơ bộ tình hình thực hiện và giải ngân các chính sách hỗ trợ thuộc Chương trình đến ngày 28/9 đạt 61.000 tỷ đồng (tổng số nguồn lực của gói chính sách hỗ trợ phục hồi kinh tế là khoảng 350.000 tỷ đồng).

Về chính sách hỗ trợ 2% lãi suất cho các khoản vay thông qua ngân hàng thương mại của doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ gia đình: Đến cuối tháng 8/2022, các ngân hàng thương mại đã giải ngân hỗ trợ lãi suất khoảng 13,5 tỷ đồng (tương đương gần 0,04%, tổng gói 40.000 tỷ đồng)

Bất ngờ về số lượng tài khoản chứng khoán mở mới trong tháng 9

Số liệu của Trung tâm Lưu ký chứng khoán Việt Nam (VSD) cho thấy thị trường hiện có 6,57 triệu tài khoản. Trong tháng 9 có hơn 102.000 tài khoản mới gia nhập thị trường, nhưng đây là tháng thứ ba liên tiếp con số này đi xuống, chưa bằng một phần tư so với những tháng giữa năm và là mức thấp nhất trong hơn một năm qua.

Tài khoản của nhà đầu tư trong nước đang chiếm tỷ trọng gần như tuyệt đối với 99,78%, tương ứng 6,55 triệu tài khoản. Tỷ trọng của nhà đầu tư nước ngoài bị thu hẹp khi một số đã đóng tài khoản, rút tiền khỏi thị trường chứng khoán Việt Nam.

Số lượng tài khoản mới giảm sâu là tín hiệu cho thấy sức hút của thị trường chứng khoán hạ nhiệt sau giai đoạn tăng trưởng nóng.

Kết thúc tháng 9, VN-Index mất đến 11,5% và dừng ở mức 1.132,11 điểm, và giảm về vùng đáy 20 tháng, xóa sạch thành quả đạt được trong đợt hồi phục tháng 7-8 trước đó.

Đây cũng là mức giảm mạnh thứ 3 từng ghi nhận vào các tháng 9, sau các đợt lao dốc tháng 9/2001 và 9/2008.

Nguồn: [Link nguồn]Nguồn: [Link nguồn]