Tòa tháp nghìn tỷ đầy tai tiếng: Sau 10 năm thi công vẫn chưa xong

Tháp Doanh nhân được khởi công xây dựng từ năm 2010, nhưng đến nay sau hơn 10 năm – dự án “vang bóng một thời” vẫn trong tình trạng dậm chân tại chỗ.

Mới đây, Thanh tra Bộ Xây dựng đã có công văn chỉ đạo UBND Thành phố Hà Nội giải quyết những vi phạm tại Dự án tòa nhà hỗn hợp Tháp Doanh nhân (Hà Đông, Hà Nội).

Tháp Doanh nhân (Hà Đông, Hà Nội) sau 10 năm thi công vẫn chưa hoàn thiện

Tháp Doanh nhân (Hà Đông, Hà Nội) là tổ hợp gồm căn hộ cao cấp, văn phòng, khách sạn và trung tâm thương mại, với tổng số vốn đầu tư là 1.200 tỷ đồng. Thời điểm khởi công Tháp Doanh nhân được coi là một trong hai biểu tượng của tỉnh Hà Tây cũ.

Dự án này được xây dựng trên tổng diện tích 1.370 m2, diện tích sàn xây dựng là 70.000m2.

Theo thiết kế, Tháp doanh nhân có chiều cao là 52 tầng trong đó có 5 tầng hầm và 45 tầng nổi, 02 tầng lửng, với chiều cao tòa nhà là 168 m. Tòa tháp có 270 căn hộ, có diện tích từ 75-95 m2, 100-135 m2, trên 200 m2, đáp ứng nhu cầu nhà ở cao cấp cho khoảng hơn 1.000 người.

Dự án do Công ty cổ phần Đầu tư xuất nhập khẩu Tây Đô (Công ty XNK Tây Đô) làm chủ đầu tư. Công ty này được thành lập từ năm 2008 với vốn điều lệ 568 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông sáng lập: Tập đoàn Anh Quân Strong (89%), Nguyễn Duy Hiền (10%) và Nghiêm Thị Nhung (1%).

Theo tìm hiểu, đến thời điểm hiện tại 49% cổ phần tại Công ty XNK Tây Đô đã sang tên đổi chủ. Cụ thể, Tập đoàn Anh Quân Strong và cổ đông Nguyễn Duy Hiền đã chuyển nhượng tổng cộng 48% cổ phần tại công ty này. Trong khi cổ đông Nghiêm Thị Nhung đã thoái sạch vốn tại đây. Song, chưa rõ con số 49% cổ phần trên về tay vị đại gia nào.

Dự án Tháp Doanh nhân được được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt quy hoạch chi tiết năm 2008, với chức năng: Tòa nhà hỗn hợp Tháp Doanh nhân, khách sạn, cây xanh sân vườn, bãi đỗ xe và đường giao thông, sau đó đã được Sở Xây dựng Hà Tây thẩm định thiết kế cơ sở.

Năm 2010, chủ đầu tư khởi công xây dựng dự án và dự kiến hoàn thành, đưa vào sử dụng năm 2013, tuy nhiên không hiểu lý do gì mà dự án bị ngừng trệ trong nhiều năm liền.

Năm 2015, Ngân hàng Việt Á đã đứng ra bảo lãnh tiến độ cho dự án Tháp doanh nhân và được triển khai lại. Nhưng đến nay, sau hơn 10 năm từ ngày triển khai (năm 2009) thi công, dự án vẫn nằm trong tình trạng "chuẩn bị bàn giao".

Một khách hàng mua nhà tại dự án cho biết, ngày 12/4/2019 nhiều người đã nhận được thông báo từ chủ đầu tư về ngày bàn giao nhà chính thức và mời mọi người đến lấy ý kiến về việc điều chỉnh màu sơn căn hộ của mình. Trong thông báo ghi "ngày bàn giao căn hộ chính thức là ngày 14/6/2019, nếu quá thời hạn mà chủ đầu tư không bàn giao căn hộ được cho khách hàng thì chủ đầu tư chấp hành mức phạt theo quy định”.

Được biết, đã nhiều lần khách hàng mua nhà tại dự án yêu cầu chủ đầu tư giải quyết và trả lời về việc bàn giao nhà, trả tiền phạt chậm giao nhà theo hợp đồng đã ký,… nhưng hai bên vẫn chưa tìm được phương án thỏa đáng.

Vì những bức xúc đó, nhiều cư dân đã gửi đơn thư khiếu nại đến các cơ quan chức năng như: UBND Thành phố Hà Nội, Bộ Xây dựng,… với nội dung đề nghị Bộ trưởng Bộ Xây dựng chỉ đạo các cơ quan có thẩm quyền xác minh việc Công ty Cổ phần Đầu tư XNK Tây Đô (thuộc tập đoàn Anh Quân strong) – là chủ đầu tư Dự án tòa nhà hỗn hợp Tháp Doanh nhân (Hà Đông, Hà Nội) không thực hiện đúng với hợp đồng mua bán đã ký kết với khách hàng; có dấu hiệu vi phạm pháp luật như xây dựng sai thiết kế, sai mật độ xây dựng; vi phạm điều kiện hành nghề xây dựng; có dấu hiệu lừa dối khách hàng,…

Trước đó, Dự án tòa nhà hỗn hợp Tháp Doanh nhân còn dính nhiều lùm xùm khác. Cụ thể: Trong năm 2012, chủ đầu tư còn bị Thanh tra Bộ Xây ra quyết định xử phạt 35 triệu đồng do khởi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng. Tháng 7/2015, dự án này lại bị công bố nợ thuế gần 21 tỷ đồng.