Lịch vạn niên
Tận thấy khu ‘đất vàng' rộng 11.000 m2 ở TPHCM vừa bị yêu cầu cưỡng chế thu hồi
Sau gần 2 năm kể từ khi có quyết định thu hồi đất, Công ty CP Giáo dục Sài Gòn vẫn chưa trả lại đất cho Nhà nước mà vẫn chiếm dụng, cho thuê trái phép làm điểm tập kết xe khách, trung chuyển hàng hóa.
Tại cuộc họp báo định kỳ về tình hình kinh tế xã hội trên địa bàn TPHCM mới đây, Phó Chánh thanh tra Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM Nguyễn Tiến Dũng cho biết, đơn vị đã báo cáo và trình Chủ tịch UBND TPHCM để có văn bản chỉ đạo cưỡng chế thu hồi khu đất số 419 Lê Hồng Phong, phường 2, quận 10.
Khu đất số 419 Lê Hồng Phong có diện tích hơn 11.000 m2, toạ lạc trên 3 mặt tiền đường Vĩnh Viễn - Lê Hồng Phong - Trần Nhân Tôn, quận 10.
Trước đó, ngày 28/5/2021, UBND TPHCM ban hành quyết định thu hồi khu đất này do Công ty CP Giày Sài Gòn (nay là Công ty CP Giáo dục Sài Gòn) sử dụng, với lý do hết thời hạn thuê đất, không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép gia hạn.
Theo quyết định, việc thu hồi đất giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên Môi trường là đơn vị tổ chức thực hiện. Trung tâm đã nhiều lần mời đơn vị làm việc, yêu cầu thực hiện quyết định thu hồi nhưng Công ty CP Giày Sài Gòn không chấp hành.
Ngoài ra, trong quá trình tổ chức thực hiện quyết định, công ty này có gửi đơn khiếu khiếu nại quyết định thu hồi của UBND TPHCM. Sở Tài nguyên Môi trường đã thẩm tra, rà soát, xác minh và báo cáo Chủ tịch UBND TPHCM xem xét theo định.
“Sau khi các cơ quan tổ chức vận động, thuyết phục theo quy định pháp luật mà đơn vị không chấp hành, sẽ tổ chức cưỡng chế. Thẩm quyền theo quy định của luật là giao cho Chủ tịch UBND quận 10 thực hiện. Sở Tài nguyên Môi trường đã báo cáo trình Chủ tịch UBND TPHCM để có văn bản chỉ đạo, giao cho Chủ tịch UBND quận 10 ban hành quyết định cưỡng chế.
Trước đó, Thường trực UBND TPHCM đã có kết luận về việc điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 khu tại khu đất.
Thường trực UBND TPHCM nhận thấy, hiện nay quỹ đất dành cho giáo dục trên địa bàn quận 10 còn thiếu so với quy định và quy hoạch được duyệt, đặc biệt là quỹ đất dành cho trường trung học cơ sở còn thấp, không đáp ứng được nhu cầu phục vụ học sinh trong thời gian tới.
Trong khi đó, khu đất số 419 đường Lê Hồng Phong đến hết năm 2020 là hết thời hạn cho thuê đất. UBND TPHCM đồng ý chủ trương sau khi khu đất trên hết hợp đồng thuê đất sẽ thu hồi và bàn giao toàn bộ diện tích khu đất cho UBND quận 10 để đầu tư xây dựng trường trung học cơ sở đạt chuẩn theo quy định bằng nguồn kinh phí từ ngân sách nhà nước.
Việc này nhằm bổ sung vào quỹ đất giáo dục phục vụ nhân dân quận 10. UBND TPHCM chỉ đạo UBND quận 10 làm việc với đơn vị thuê đất để thông báo rõ chủ trương của TPHCM.
Xe chở hàng, xe khách, xe trung chuyển... hoạt động tấp nập trong khuôn viên khu đất.
Phản hồi thông tin với Tiền Phong, ông Nguyễn Quốc Đại, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty CP Giáo dục S Sài Gòn cho biết, doanh nghiệp đang thực hiện việc khiếu nại quyết định 1968 của UBND TPHCM về việc thu hồi đất tại số 419 Lê Hồng Phong. “Công ty CP Giáo dục S Sài Gòn liên tục gửi nhiều văn bản kiến nghị, yêu cầu UBND TPHCM và Sở Tài nguyên Môi trường ban hành văn bản thụ lý việc giải quyết khiếu nại theo đúng quy định của Luật Khiếu nại 2011 và các văn bản hướng dẫn thi hành để bắt đầu tiến trình giải quyết khiếu nại. Tuy nhiên đến nay, sau hơn 1 năm kể từ ngày gửi đơn khiếu nại nhưng Chủ tịch UBND TPHCM - người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần đầu - vẫn chưa ban hành thông báo thụ lý việc khiếu nại”, ông Đại nói.
Tương tự, Sở Tài nguyên Môi trường là đơn vị tham mưu cho UBND TPHCM về việc giải quyết đơn khiếu nại của Công ty CP Giáo dục S Sài Gòn. Trong khi đơn thụ lý khiếu nại chưa được ban hành phù hợp quy định, việc Sở Tài nguyên Môi trường ban hành văn bản báo cáo việc giải quyết khiếu nại của Công ty CP Giáo dục S Sài Gòn và đề xuất UBND TPHCM ra văn bản chỉ đạo cho Chủ tịch UBND quận 10 để cưỡng chế thu hồi đất của doanh nghiệp là trái với các quy định của Luật Khiếu nại 2011 và gây thiệt hại cho doanh nghiệp.
Nguồn: [Link nguồn]
Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM, giá nhà ở xã hội (NƠXH) có thể lên đến trên dưới 40 triệu đồng/m2 khi chi phí đầu tư xây dựng nếu theo những quy định hiện hành sẽ...
