Vinaconex thoái vốn tại hàng loạt DN và dự án

Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (VCG-HNX) cho biết vừa thoái vốn thành công 25% cổ phần tại Vinaconex Hoàng Thành - đơn vị tham gia xây dựng dự án bất động sản (BĐS) ParkCity tại Hà Nội.

Trước đó, Vinaconex cũng đã thoái phần lớn vốn tại một số đơn vị thành viên khác như Vinaconex quyết định thoái vốn 51% tại Công ty Xây dựng Số 3, toàn bộ 24% vốn tại Vinaconex - VCN và 15% trong số 51% vốn góp tại Công ty Vinaconex 6. Theo Vinaconex, nguyên nhân của việc thoái vốn để “tái cơ cấu danh mục đầu tư” của tổng công ty.

Như vậy, Vinaconex đang đẩy mạnh việc thoái vốn ra khoải các dự án, DN để thoát khỏi tình trạng khó khăn hiện nay.

Tại dự án ParkCity, Vinaconex đã chuyển nhượng 3,75 triệu cổ phiếu (25% vốn điều lệ) của công ty tại Công ty cổ phần đầu tư và Phát triển Đô thị Vinaconex Hoàng Thành từ ngày 16/10. Mục đích là tái cơ cấu danh mục đầu tư. Trước đó, hồi giữa tháng 9, VCG đã phải điều chỉnh giá bán cổ phần Vinaconex Hoàng Thành từ mức 29.220 đồng/cp còn tối thiểu là 16.000 đồng/cp do thị trường BĐS và thị trường chứng khoán ảm đạm. Đó là lần thay đổi thứ 3 kể từ thông báo chào bán đầu tiên VCG đưa ra.

Như vậy, Vinaconex đang đẩy mạnh việc thoái vốn ra khoải các dự án, DN để thoát khỏi tình trạng khó khăn hiện nay.

ParkCity là 1 dự án có quy mô 77ha nằm trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài nối với Lê Trọng Tấn thuộc địa bàn xã La Khê, Q.Hà Đông (Hà Nội) được chính thức khởi công từ tháng 3/2010. Chủ đầu tư là CTCP Phát triển đô thị Quốc tế Việt Nam (VIDC) - công ty liên doanh giữa Perdana ParkCity (S) Pte (Singapore) và CTCP Đầu tư và phát triển đô thị Vinaconex - Hoàng Thành.

Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng (chỉ bao gồm hạ tầng cơ sở) và dự kiến được phát triển và hoàn thiện trong vòng 10 năm. Trong đó, khu Ngọc Lan đang được xây dựng và sẽ được hoàn thành và bàn giao nhà cho khách hàng vào cuối năm 2012. Giai đoạn 1 và 2 của dự án sẽ hoàn thành vào năm 2014 với khoảng 1.233 căn hộ các loại (50 biệt thự song lập, 297 nhà liền kề và 896 căn hộ chung cư cao cấp).

Tuy nhiên, cho đến nay ParkCity rơi vào tình trạng “đắp chiếu” kể từ đầu năm tới nay. Sau 2 năm khởi động, hiện dự án mới chỉ làm xong 1 trục đường chính chạy giữa dự án và đổ một phần móng, xây cột tại khu Ngọc Lan. Không ít nhà đầu tư lẫn người mua phải tháo chạy khỏi dự án này, chấp nhận mất tiền tỷ từ việc mua chênh. Tại đợt mở bán đầu tiên vào ngày 3/8/2010, ParkCity đã thu hút rất đông nhà đầu tư đăng ký mua nhà. Mặc dù mức giá gốc chủ dự án đưa ra rất cao, khoảng 75 triệu đồng một m2 (chưa bao gồm VAT).