Nhà ở xã hội sắp bỏ giới hạn số tầng

Bộ Xây dựng vừa có ý kiến về việc thí điểm bỏ giới hạn chiều cao tại các dự án nhà ở xã hội.

Trong công văn gửi Văn phòng Chính phủ mới đây, cơ quan này cho biết, sau khi nhận được yêu cầu của Văn phòng Chính phủ hồi đầu tháng 7/2012 đề nghị Bộ có ý kiến đối với kiến nghị của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc điều chỉnh tầng cao đối với dự án thí điểm xây dựng công trình nhà ở xã hội tại thành phố Vũng Tàu.

Theo Bộ Xây dựng, việc quy định tiêu chuẩn thiết kế nhà ở xã hội được đầu tư từ ngân sách là nhà ở chung cư không quá 6 tầng (do Luật Nhà ở quy định) chủ yếu nhằm giảm tiền thuê và chi phí quản lý sử dụng hàng tháng, phù hợp với khả năng chi trả của các đối tượng có thu nhập thấp.

Tuy nhiên, theo báo cáo của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, thì hiện tại quỹ đất phù hợp để xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Vũng Tàu rất hạn chế, nếu chỉ đầu tư xây dựng nhà chung cư không vượt quá 6 tầng sẽ không đáp ứng được mục tiêu về số lượng căn hộ đề ra và lãng phí quỹ đất của Thành phố.

Đồng thời, theo quy định hiện hành thì nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn không phải từ ngân sách nhà nước cũng không khống chế tầng cao.

Theo quy định hiện hành thì nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn không phải từ ngân sách nhà nước cũng không khống chế tầng cao.

Trước thực tế đó, Bộ Xây dựng cho biết, hiện cơ quan này đang chủ trì, nghiên cứu và dự thảo nghị định của Chính phủ về phát triển nhà ở xã hội theo hướng huy động các nguồn vốn để đẩy mạnh đầu tư... không khống chế số tầng cao, nhưng phải phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Để có cơ sở hoàn thiện các cơ chế, chính sách phát triển nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đề nghị Văn phòng Chính phủ báo cáo Thủ tướng cho phép UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu được thực hiện thí điểm đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn từ ngân sách trên địa bàn thành phố Vũng Tàu, theo hướng nâng số tầng cao nhưng phải phù hợp với quy hoạch đã được duyệt.