Cổ phiếu bất động sản tăng giá đột biến

Đã rất lâu rồi mới có một phiên giao dịch mà gần 90% cổ phiếu bất động sản tăng giá, trong đó có rất nhiều mã tăng trần. Ngoài ra, dòng tiền giao dịch ngày 10/12 cũng tập trung mạnh vào cổ phiếu nhỏ trên cả 2 sàn.

Trong 19 mã cổ phiếu bất động sản trên sàn Hà Nội thì có đến 10 mã tăng trần, và chỉ có 2 mã chìm trong sắc đỏ là RCL và PVR. Trên sàn TPHCM với trên 40 mã niêm yết thì cũng chỉ có 6 mã giảm giá, đa phần đều tăng mạnh.

Thông tin được xem là hỗ trợ cho nhóm cổ phiếu bất động sản chính là việc Bộ trưởng Bộ Tài chính Vương Đình Huệ cho biết Bộ Tài chính đang tích cực triển khai xây dựng gói giải pháp về tài khóa để hỗ trợ cho sự phục hồi của thị trường bất động sản nhằm giải quyết hàng tồn kho, giải quyết nợ xấu của ngành bất động sản và vật liệu xây dựng.

Thị trường tăng mạnh nhất vào cuối phiên giao dịch, dòng tiền đổ vào các cổ phiếu nhỏ rất nhiều, và 73 mã cổ phiếu lên hết biên độ ở sàn TPHCM đều là cổ phiếu nhỏ. Cổ phiếu nhóm VN30 vẫn tăng, nhưng không có mã nào tăng trần. Đóng cửa phiên giao dịch đầu tuần, 10-12, VN-Index tăng 2,89 điểm (0,75%) lên 386,69 điểm. Thanh khoản cao hơn phiên cuối tuần với 44,5 triệu cổ phiếu được mua bán, giá trị đạt 483,9 tỉ đồng.

Sàn Hà Nội có 177 mã tăng giá, trong đó 81 mã tăng trần. Các cổ phiếu có thị giá thấp được mua mạnh trên sàn này. Cuối phiên rất nhiều mã dư mua còn lớn nhưng không ai đặt lệnh bán. SHB tiếp tục được nhà đầu tư nước ngoài bán ra 1,5 triệu cổ phiếu, sau khi khối này bán SHB mạnh trong hôm cuối tuần. Giao dịch tại sàn Hà Nội sôi động hơn tuần trước với 44,2 triệu cổ phiếu, giá trị đạt 244,4 tỉ đồng. HNX-Index có mức tăng cao hơn sàn TPHCM với 2,03%, tức tăng 1,05 điểm, lên 52,71 điểm.

Trong một cuộc trao đổi với PV, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM cho rằng thị trường bất động sản TPHCM đang "mệt" với bài toán cung-cầu chưa gặp nhau. Những chi phí không tên khiến cho giá nhà đất tăng, và doanh nghiệp nếu hạ giá sẽ lỗ nặng, trong khi người tiêu dùng không chấp nhận được giá hiện tại. Ông Châu cho biết hiệp hội đã kiến nghị Chính phủ lập quỹ hỗ trợ cho vay mua nhà với mức vốn khoảng 20.000 tỉ đồng nhằm kích cầu thị trường này. Đồng thời cũng kêu gọi các ngân hàng tiếp tục hạ lãi suất cho vay mua nhà để người dân dễ tiếp cận vốn.

Như vậy, cùng với các biện pháp chính phủ đang thực hiện, nếu có những nguồn hỗ trợ thiết thực, thị trường bất động sản hy vọng có sự chuyển biến tốt hơn trong năm 2013 và doanh nghiệp bất động sản cũng không còn cảnh “cầm hơi” như giai đoạn hiện nay.