Cổ đông QCG chấp nhận dự án ngốn nhiều tiền

Ngày 6/7 Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (Mã CK: QCG) vừa công bố một số nội dung xin ý kiến cổ đông nhằm giải quyết khó khăn, trong đó có việc xin gia hạn vốn và giảm lãi suất.

Ngày 6/7, Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (Mã CK: QCG) công bố Nghị quyết Đại hội cổ đông bất thường dưới hình thức lấy ý kiến bằng văn bản.

Theo đó, Đại hội cổ đông (ĐHCĐ) đã thông qua phương án cơ cấu nguồn vốn tham gia vào dự án biệt thự, nhà phố, trung tâm thương mại và chung cư cao tầng Phước Kiển (thuộc huyện Nhà Bà, Tp.HCM) là 30% trên tổng mức đầu tư và chấp thuận việc tăng hạn mức vay từ hơn 877 tỷ đồng lên thành 1.800 tỷ đồng.

Quốc Cường Gia Lai là một trong những công ty đang phải chống chọi với sự “đóng băng’ của thi trường bất động sản

Đồng thời, thông qua việc gia hạn thời hạn rút vốn tới hết năm 2013 và giảm lãi suất vay từ 18% xuống còn 14% đến 15%. ĐHCĐ cũng thông qua việc ủy quyền cho Hội đồng Quản trị quyết định (với tỷ lệ biểu quyết tán thành là 78%).

ĐHCĐ cũng chấp nhận ủy quyền cho Hội đồng Quản trị thực hiện những nội dung quan trọng liên quan đến vấn đề tài chính của dự án Phước Kiển, bao gồm lập phương án cơ cấu phần vốn tham gia, lập phương án tăng hạn mức vay, lập phương án gia hạn thời gian rút vốn, lập phương án gia hạn thời gian trả nợ, lập phương án giảm lãi suất vay.

Dự án Phước Kiển của Quốc Cường Gia Lai, tại huyện Nhà Bè, Tp.HCM

Ngoài ra, HĐQT cũng chấp nhận ủy quyền quyết định thực hiện việc cơ cấu bao gồm cả bổ sung, chỉnh sửa, hoàn chỉnh hoặc thay đổi phương án theo yêu cầu của ngân hàng, sao cho việc cơ cấu nguồn vốn của công ty được thực hiện hợp pháp và đúng quy định; Phê chuẩn các hợp đồng và các tài liệu khác liên quan đến việc cơ cấu vốn; Triển khai thực hiện cơ sở hạ tầng, chào bán sản phẩm ra thị trường. HĐQT cũng được lựa chọn đại lý cung cấp dịch vụ, tổ chức tư vấn bán hàng, giá chào bán, lựa chọn thời điển bán hàng thích hợp để triển khai phương án chào bán sản phẩm ra thị trường và các đối tác liên doanh.

Quốc Cường Gia Lai là một trong những công ty đang phải chống chọi với sự “đóng băng’ của thi trường bất động sản. Một trong những dự án bất động sản mà Quốc Cường Gia Lai lo nhất đó là dự án Phước Kiển.

Trước đó, hồi tháng 6 vừa qua, bà Nguyễn Thị Như Loan - Chủ tịch HĐQT Quốc Cường Gia Lai, cho biết trong tổng số nợ vay của công ty (gồm công ty mẹ và các công ty con), có hơn 500 tỉ đồng vay dài hạn đầu tư vào dự án Phước Kiển (bắt đầu trả nợ từ tháng 6-2013), 200 tỉ đồng vay dài hạn đầu tư thủy điện, còn lại khoảng 180 tỉ đồng vay ngắn hạn.

Cũng theo bà Loan, dự án Phước Kiển có tổng hạn mức vay hơn 800 tỉ đồng (chỉ chiếm hơn 24% tổng giá trị đầu tư của dự án), đến nay đã giải ngân hơn 500 tỉ đồng, nhưng do khó khăn của thị trường bất động sản, khách hàng chậm nộp tiền theo tiến độ nên công ty đề nghị giãn thời gian trả nợ, giảm lãi suất.