Lịch vạn niên
Nóng tuần qua: Người Việt phải mất 57 năm mới mua nổi một căn hộ để ở
Nếu dùng bộ tiêu chí đánh giá bong bóng bất động sản của Quỹ tiền tệ quốc tế IMF để soi chiếu vào thị trường Việt Nam hiện tại, người dân cần 57 năm để mua được 1 căn hộ.
Bao nhiêu lâu mới mua được căn hộ chung cư
Từ cuối năm 2021, theo báo cáo của Savills, giá bán sơ cấp có xu hướng tăng và chưa dừng lại. Rất khó để tìm kiếm căn hộ bình dân đáp ứng lượng nhu cầu nhà ở lớn. Các dự án Hạng C có giá bán trung bình trong năm 2021 ở mức giá bán đã đạt 56,5 triệu VND/m2 thông thủy, tăng 27% theo năm.
Tại Quý 4/2021, ngoại trừ 1 dự án có giá bán dưới 30 triệu VND/m2 thông thủy, các dự án Hạng C có giá bán dao động từ 37 triệu VND/m2 thông thủy đến 60 triệu VND/m2 thông thủy. Các dự án cải thiện về chất lượng phát triển có đa dạng tiện ích nội khu, thiết bị và vật liệu bàn giao từ các nhà cung cấp nổi tiếng, hay gần khu dân cư hiện hữu và cơ sở hạ tầng công cộng.
Giá căn hộ chung cư liên tục tăng
Nhận định về thị trường căn hộ thời điểm này, Chuyên gia kinh tế Lê Xuân Nghĩa cho rằng, nếu dùng bộ tiêu chí đánh giá bong bóng bất động sản của Quỹ tiền tệ quốc tế IMF để soi chiếu vào thị trường Việt Nam hiện tại, cho thấy:
Tiêu chí thứ nhất, nếu một người dân bình thường cần trên 30 năm làm việc mới mua được một căn hộ ở thì tức bắt đầu có bong bóng. Tại Trung Quốc, người dân cần 34 năm. Tại Việt Nam, tính đúng theo công thức chuẩn của IMF vào thời điểm 4 năm trước, người dân cần 35 năm để mua được một căn hộ. Nhưng hiện tại, con số này đã ở mức... 57 năm.
Tiêu chí thứ hai, một căn hộ cho thuê để ở mà cần quá 25 năm không hoàn vốn thì cũng có nghĩa là bong bóng. "Nếu các bạn đi mua chung cư hoặc nhà ở rồi cho thuê thì sẽ lỗ to. Không chỉ 20 năm mà thậm chí 40 năm cũng không thu hồi được vốn", vị chuyên gia nhận định.
Hàng trăm khách tá hỏa bị lừa đặt cọc biệt thự ''ma'' ở Vũng Tàu
Ngày 14/7, Sở Du lịch cho biết đã nắm bắt thông tin về việc du khách phản ánh bị lừa tiền đặt cọc thuê biệt thự "ma" tại Vũng Tàu. Bước đầu đã có một số trường hợp liên hệ và được Sở hướng dẫn chuyển thông tin cho công an để tổng hợp, điều tra.
Trước đó, Công an tỉnh, Thanh tra Sở Du lịch, Sở Thông tin và Truyền thông Bà Rịa - Vũng Tàu đã có buổi làm việc để điều tra, làm rõ vụ việc hàng trăm du khách bị lừa đảo tiền đặt cọc "căn biệt thự ma" mang tên Helios Villa ở Vũng Tàu.
Hiện, những cán bộ có trách nhiệm đã liên hệ làm việc với một số nạn nhân của vụ lừa đảo trên để tìm hiểu thông tin. Công an TP Vũng Tàu cũng đã vào cuộc xác minh, điều tra vụ việc.
Cụ thể, một số đối tượng đã lấy những hình ảnh ở nơi khác để làm trang "Helios Villa" trên mạng xã hội, rồi chào mời du khách đặt cọc thuê biệt thự nghỉ dưỡng với giá khuyến mãi, ưu đãi. Các đối tượng còn làm giả những chứng cứ giao dịch, giấy tờ để du khách tin tưởng. Hậu quả là hàng trăm du khách bị dụ dỗ chuyển tiền đặt cọc, khi đến nơi thì mới biết bị lừa.
Hàng không nội địa Việt Nam thuộc nhóm phục hồi nhanh nhất thế giới
Theo trang phân tích số liệu hàng không OAG, Việt Nam nằm trong top 10 nước có thị trường hàng không nội địa phục hồi mạnh mẽ nhất thế giới, bên cạnh Mỹ, Trung Quốc, Ấn Độ, Nhật Bản, Indonesia, Brazil, Mexico và Canada. Chỉ trong tháng 6/2022, các hãng hàng không tại Việt Nam đã cung ứng ra thị trường hơn 5,8 triệu ghế trên các chặng nội địa, tăng hơn 32% so với cùng kỳ năm 2019.
Theo số liệu từ Cục Hàng không Việt Nam, 6 tháng đầu năm, lượng hành khách thông qua các cảng hàng không Việt Nam ước đạt 40,7 triệu khách, tăng 56,8% so với cùng kỳ 2021. Trong đó, khách quốc tế đạt 1,8 triệu khách, tăng 904,6%; khách nội địa đạt 38,9 tăng 52,6%.
Nhu cầu đi lại tăng vọt khiến ngành hàng không phục hồi mạnh
Các hãng hàng không Việt Nam vận chuyển 20,1 triệu khách, tăng 56,1% so với cùng kỳ 2021. Trong đó, khách quốc tế đạt 667 nghìn khách, khách nội địa 19,5 triệu khách, tăng 51,8% so với cùng kỳ 2021.
Tổng lượng ghế cung ứng nội địa và quốc tế của Việt Nam đạt hơn 6,5 triệu ghế, xếp thứ hai trong khu vực Đông Nam Á, sau Indonesia đạt hơn 9,6 triệu ghế. Nếu Indonesia được đánh giá là thị trường hàng không lớn nhất Đông Nam Á thì Việt Nam là quốc gia phục hồi mạnh nhất.
Bên cạnh đó, Việt Nam cũng là quốc gia sở hữu nhiều chặng bay nội địa bận rộn nhất trong khu vực, có thể kể đến vị trí đầu tiên là chặng TP.HCM – Hà Nội, theo sau là các chặng Đà Nẵng – Hà Nội, Đà Nẵng – TP.HCM, Phú Quốc – Hà Nội, Phú Quốc – TP.HCM. Chặng bay giữa Hà Nội và TP.HCM cũng là chặng bay nội địa bận rộn thứ hai trên toàn thế giới trong tháng 6/2022.
Xả kho, đóng cửa hàng loạt điểm bán hàng: Thế giới di động làm ăn ra sao?
Gần đây, nhiều cửa hàng Bách Hóa Xanh của Thế giới di động đồng loạt treo biển xả kho, giảm giá. Nhiều cửa hàng trong hệ thống này đồng loạt treo bảng "sốc, xả kho giảm đến 50%".
Trong số những cửa hàng "xả kho", có khá nhiều cửa hàng Bách Hóa Xanh "tuổi đời" còn khá mới, chỉ mới khai trương cuối năm 2021, khi TP HCM mở cửa trở lại sau thời gian dài giãn cách để chống dịch Covid-19. Điều đáng nói, trong khi phần lớn cửa hàng Bách Hóa Xanh treo bảng "xả kho" thì một số cửa hàng treo bảng tạm đóng cửa để nâng cấp.
Theo Báo cáo tài chính quý 1/2022 của Công ty Cổ phần Đầu tư Thế giới Di động (mã MWG-HOSE) - đơn vị chủ quản của Bách Hóa Xanh, tính đến hết tháng 4/2022, toàn chuỗi có 2.140 cửa hàng Bách Hóa Xanh.
Hiện tại, tính đến ngày 13/7/2022, chuỗi bán lẻ này còn 1.824 cửa hàng hoạt động. Như vậy, Bách Hóa Xanh đã đóng 316 cửa hàng.
Nói về việc hàng loạt cửa hàng đóng cửa, đại diện Thế giới Di động xác nhận việc có đóng cửa một số cửa hàng Bách Hóa Xanh hoạt động không hiệu quả, không đáp ứng một số tiêu chí về kinh doanh.
Doanh nghiệp đang trong giai đoạn tái định vị và củng cố nền tảng bán hàng, những cửa hàng hoạt động không hiệu quả sẽ đóng cửa, ngừng hoạt động.
4 dự án NƠXH đủ điều kiện vay vốn trong gói 40.000 tỷ đồng
Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) về việc tổng hợp danh mục Dự án nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ.
Bộ xây dựng cho biết, đến nay đã có 41 địa phương gửi báo cáo đề xuất 240 dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, cải tạo chung cư cũ đang triển khai.
Tuy nhiên, qua rà soát điều kiện theo quy định tại điểm a khoản 5 Điều 10 Nghị định số 31 thì có 4 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được UBND cấp tỉnh chịu trách nhiệm về hồ sơ pháp lý và đề xuất nhu cầu vay vốn (tỉnh Lào Cai, Hòa Bình, Tây Ninh, Tiền Giang).
4 dự án gồm dự án NƠXH dành cho người thu nhập thấp tại khu dự phòng Tây Bắc, thị xã Sa Pa (Lào Cai), NƠXH tại xã Sú Ngòi nay là phường Quỳnh Lâm, TP Hoà Bình (Hoà Bình); Chung cư NƠXH thành phố Vàng, phường 2, TP Tây Ninh (Tây Ninh); NƠXH khu công nghiệp Tân Hương (Tiền Giang) với quy mô 6.426 căn hộ, tổng mức đầu tư 4.665 tỷ đồng và nhu cầu vay vốn theo đề xuất của các địa phương khoảng 1.751 tỷ đồng.
Nguồn: [Link nguồn]
Những hình ảnh xuất hiện cùng Hoa hậu Thùy Tiên tại châu Phi khiến chàng trai Phạm Quang Linh, sinh năm 1997, quê tại Nghệ An nhận được sự chú ý của nhiều người.
