Lịch vạn niên
Cầm tiền trong tay nên mua vàng, mua đất hay gửi ngân hàng?
Các kênh đầu tư như được xem là phổ biến nhất hiện nay như bất động sản, vàng, chứng khoán và ngân hàng… luôn được nhiều người lựa chọn. Vậy năm 2023, nên đầu tư vào lĩnh vực nào?
Có nên đầu tư vào vàng ?
Giá vàng thế giới giao ngay đứng quanh ngưỡng 1.874,2 USD/ounce. Giá vàng giao tương lai tháng 4 trên sàn Comex New York ở mức 1.888,1 USD/ounce, tăng 33,8 USD/ounce so với đêm 6/2.
Giá vàng trong thời gian gần đây có nhiều biến động
Vàng thế giới quy đổi theo giá USD ngân hàng có giá hơn 53,41 triệu đồng/lượng (chưa bao gồm thuế và phí), thấp hơn khoảng 12,91 triệu đồng/lượng so với giá vàng trong nước.
Theo các nhà phân tích Phố Wall, tâm lý lạc quan của nhà đầu đang quay trở lại sau đợt bán tháo mạnh trong phiên cuối cùng của tuần trước sẽ khiến giá vàng có thể quay trở lại mức giá 1.900 USD/ounce trong thời gian tới.
Phân tích về thị trường vàng trong giai đoạn này, TS. Đinh Thế Hiển, cho hay, giá vàng tăng nhưng bình quân trong nhiều năm tỷ suất sinh lời cũng chỉ quanh mức 2% thì lợi nhuận cũng không bằng gửi tiền tiết kiệm. “Câu hỏi đặt ra, có nên mua vàng khi giá vàng đang tăng cao ở mức 1.900-2.000 USD/ounce hay không? Người Việt Nam cũng khó có chuyện rút tiền ngân hàng đi mua vàng tích trữ, tìm kiếm lợi nhuận. Đây là kênh đầu tư an toàn, nhưng không thành xu thế của nhà đầu tư”, ông Hiển nhận định.
Bất động sản vẫn luôn được xem là kênh đầu tư trú ẩn an toàn
Tại sao lại nên đầu tư vào bất động sản?
Bất động sản luôn được xem là kênh đầu tư trú ẩn an toàn trong bối cảnh nền kinh tế nhiều biến động, kênh đầu tư này được xem là một trong những giải pháp tích trữ tốt nhất, có khả năng sinh lời cao. Mặc dù thị trường hiện nay đang khá trầm lắng nhưng đây vẫn là kênh đầu tư được quan tâm hàng đầu.
Bất động sản được xem là hình thức đầu tư lớn và ổn định, có tiềm năng sinh lời cao. Bản chất của đầu tư bất động sản đó chính là mua đi bán lại các bất động sản như là nhà cửa, đất đai,… Vốn luôn được bình chọn là vị trí “hoa hậu” trên bảng xếp hạng kênh đầu tư nhưng từ khi dịch bệnh covid-19 xuất hiện cho đến nay, thị trường bất động sản đã có rất nhiều chuyển biến.
TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, dự báo, quý I/2023, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ thoát khỏi tình trạng suy thoái, nhưng vẫn còn trầm lắng, do trùng vào thời điểm Tết Nguyên đán 2023. Nguồn cung thị trường vẫn hạn chế do quá trình chuẩn bị và triển khai các thủ tục pháp lý dự án cần thêm thời gian.
Tuy nhiên, bước sang quý II, quý III/2023, thị trường sẽ dần phục hồi, phát triển lành mạnh hơn, minh bạch hơn và chuẩn mực hơn nhờ những bước tiến về môi trường pháp lý; triển vọng tăng trưởng kinh tế khả quan cùng với đà tăng trưởng của các hoạt động thương mại, đầu tư, tiêu dùng.
Trong khi đó, TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao bộ phận tư vấn đầu tư Savills Việt Nam đánh giá: "Thị trường bất động sản năm 2023 sẽ có những biến chuyển thận trọng hơn. Xét về tính thanh khoản, phân khúc nhà ở vẫn duy trì ở mức ổn định. Tuy nhiên, nguồn cung hạn chế và thiếu vắng những sản phẩm vừa túi tiền với người tiêu dùng cũng sẽ làm ảnh hưởng tới tính thanh khoản. Các phân khúc như bất động sản công nghiệp và văn phòng vẫn hoạt động tốt và doanh nghiệp tiếp tục được mở rộng".
Chia sẻ về vấn đề này, TS . Nguyễn Xuân Thành, Giảng viên ĐH Fulbright Việt Nam phân tích, tại sao lại đầu tư bất động sản, vì nhiều người có niềm tin sắt đá về giá bất động sản không xuống sâu, trừ một số dự án chung cư không được quản lý, bảo trì tốt. Trong khi đó, vàng lên xuống theo thời điểm. Tại sao người ta luôn chấp nhận đầu tư bất động sản dù lãi suất cho thuê khoảng chỉ khoảng 4.5%, bởi vì giá nó không xuống mà chỉ có lên.
Đầu tư vào chứng khoán
Kết thúc năm 2022, chỉ số VN-Index đã rớt mất 491,19 điểm, tương đương bốc hơi 32,7% trong khi cả năm 2021 tăng gần 36%. Còn trên sàn Hà Nội, HNX-Index giảm mạnh hơn khi mất đến 268,68 điểm, tương ứng giảm 56,7% so với cuối năm trước. Ngoài việc các chỉ số giảm sâu cho thấy hàng loạt cổ phiếu đã lao dốc, thanh khoản thị trường cũng èo uột khi nhà đầu tư hầu như đứng ngoài. Giá trị giao dịch trong phiên cuối năm này chỉ đạt hơn 8.000 tỷ đồng, thua xa thanh khoản của các phiên giao dịch trong năm. Còn nếu so với giá trị giao dịch phiên cuối cùng của năm 2021 với trị giá hơn 31.000 tỷ đồng thì thanh khoản hiện nay chỉ bằng 25%.
Các nhà đầu tư chứng khoán đã có một năm buồn khi nhiều cổ phiếu lao dốc. Thậm chí rất nhiều mã đã giảm 50 - 60% và vẫn chưa hồi phục trở lại. Tuy nhiên, theo nhận định chung của các công ty chứng khoán, có vẻ thị trường đã đi qua giai đoạn xấu nhất. Nhưng cũng chưa có nhiều dấu hiệu lạc quan khi kinh tế thế giới vẫn được dự báo còn nhiều khó khăn.
Thị trường chứng khoán trong năm vừa qua có nhiều biến động khó lường
Công ty chứng khoán Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam (VCBS) nhận định năm 2023, thị trường chứng khoán Việt Nam nhiều khả năng sẽ có xu hướng dao động đi ngang trong biên độ lớn. Theo đó, VN-Index trong năm 2023 sẽ dao động trong vùng điểm số khoảng 900 - 1.200 điểm. Còn Công ty chứng khoán VnDirect dự báo, lợi nhuận ròng thị trường sẽ chậm lại đáng kể trong quý IV/2022 và chỉ tăng 17% trong năm 2022. Sang năm 2023, lợi nhuận ròng toàn thị trường dự kiến sẽ tăng nhẹ 5% so với cùng kỳ trong nửa đầu năm, sau đó cải thiện hơn trong nửa cuối năm 2023, đưa mức tăng trưởng cả năm lên 14%. VnDirect cũng kỳ vọng VN-Index sẽ đạt 1.300 - 1.350 điểm trong nửa cuối 2023...
Tuy nhiên, với những người muốn tìm lợi nhuận cao hơn khi chọn đầu tư chứng khoán, chuyên gia Hiển phân tích, kênh chứng khoán có thể sinh lời gấp 3 lần gửi tiền tiết kiệm ngân hàng nhưng là kênh đầu tư không ai dám chắc đều thắng, vẫn có rủi ro nên không thể coi là kênh đầu tư tốt hơn kênh gửi tiết kiệm. “Đây là kênh đầu tư chỉ dành cho một số người dám chấp nhận rủi ro để có lợi nhuận cao hơn”, ông Hiển nói.
Gửi tiền vào ngân hàng luôn được các nhà đầu tư đặt niềm tin
Gửi tiền vào ngân hàng
Rất nhiều bạn đặt câu hỏi vì sao không nên gửi tiền vào ngân hàng. Bởi có thể họ chưa từng gửi và lo sợ số tiền của mình sẽ bị mất. Trên thực tế, gửi tiết kiệm được đánh giá là một kênh đầu tư an toàn và ổn định. Vậy nên các bạn hoàn toàn an tâm khi mở một sổ tiết kiệm tại ngân hàng.
Theo khảo sát tại một số ngân hàng hiện nay, mức lãi suất tiết kiệm cao nhất hiện nay được các nhà băng áp dụng mức tối đa 9,5%/năm cho tiền gửi kỳ hạn dài. Mức lãi suất cao thứ hai trong bảng so sánh lãi suất ngân hàng kỳ này là suýt soát 9,5%/năm đang được triển khai tại DongA Bank, SCB, LienVietPostBank, BacA Bank, HDBank, Techcombank và Saigonbank.
Ông Trần Ngọc Báu, CEO WiGroup nhận định, lãi suất sẽ bắt đầu giảm từ quý II/2023 trong bối cảnh lạm phát năm 2023 sẽ chỉ ở mức 3-3,5% thấp hơn mức mục tiêu 4 -4,5% mà Chính phủ đặt ra.
Trong khi đó, các chuyên gia phân tích của VNDirect khẳng định: “Áp lực lên lãi suất và tỷ giá phần nào sẽ được giải tỏa từ giữa năm 2023". Lạm phát được dự đoán sẽ tăng trong suốt cả năm 2023, đạt khoảng 6% vào những tháng cuối năm và trung bình 5,5% trong cả năm 2023 và 2024 (so với mức 3,2% năm 2022). Thâm hụt tài khóa của Việt Nam có thể kéo dài và là nguồn gốc của lạm phát.
Chuyên gia của Ngân hàng Standard Chartered Việt Nam dự báo kinh tế Việt Nam sẽ tăng trưởng mạnh mẽ với tốc độ tăng trưởng GDP đạt 7,2% trong năm 2023 và 6,7% trong năm 2024, tiếp nối đà hồi phục tăng trưởng 8% của năm 2022.
Như vậy, đầu tư vàng, bất động sản, chứng khoán hay gửi tiết kiệm ngân hàng đều có những ưu nhược điểm riêng. Cả 4 hình thức đều sẽ có những tác động bởi biến động thị trường trong năm nay. Tuy nhiên, vàng và lãi suất ngân hàng sẽ có vốn đầu tư ít, thời gian sinh lợi lâu và mang tính chất lưu trữ lâu dài. Với bất động sản đòi hỏi bạn có vốn đầu tư lớn hơn, thời gian sinh lời nhanh. Vậy, theo bạn nên lựa chọn loại hình đầu tư nào để phù hợp trong năm nay?.
Nguồn: [Link nguồn]
Cùng với nhu cầu mua vàng tăng vọt của người dân, đại gia kinh doanh vàng trong nước cũng ghi nhận mức lãi đậm trong năm 2022 vừa qua.
