Bất động sản Dĩ An – Bình Dương: Sẵn sàng bứt tốc năm 2020

Dĩ An – Bình Dương là khu vực có phong độ vững vàng nhất trên biểu đồ bất động sản từ giai đoạn năm 2019 cho đến nay bởi nguồn cung sản phẩm đa dạng (căn hộ, nhà phố, đất nền) và cả giá mua tốt, tỷ lệ thanh khoản cao. Năm 2020, Bất động sản nơi đây được dự đoán sẽ tiếp tục “thăng hạng” khi đứng trước nhiều cơ hội lớn từ chính sách phát triển của nhà nước.

Đòn bẩy “kích giá” bất động sản

Từ ngày 1/2, Nghị quyết về việc thành lập Thành phố Dĩ An do Ủy ban Thường vụ Quốc hội ký chính thức có hiệu lực. TP Dĩ An được thành lập trên cơ sở 60,10 km2 diện tích tự nhiên và quy mô dân số 403.760 người, giáp TP Thuận An, thị xã Tân Uyên, TP.HCM và tỉnh Đồng Nai, với 7 đơn vị hành chính cấp xã – phường. Cũng chính từ thời điểm này, thị trường bất động sản nơi đây đã đi đến một bước ngoặt phát triển mới.

Nhiều khách hàng, nhà đầu tư lâu năm bắt đầu đổ về đây để “đón sóng” hệ thống hạ tầng đang phát triển. Chính sự dịch chuyển hạ tầng sang khu vực phía Đông TP. Hồ Chí Minh cùng với chính sách phát triển khu tam giác phía Đông gồm Đồng Nai – Biên Hòa – TP. Hồ Chí Minh đã kéo theo nhiều công trình quan trọng hình thành trong tương lai.

Một trong những tuyến đường “tỷ đô” quan trọng nhất khu vực là tuyến cao tốc TPHCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, cao tốc TPHCM – Lộc Ninh, Metro thành phố mới Bình Dương – Uyên Hưng – Tân Thành, Metro Dĩ An – Tân Uyên, kéo dài Metro Bến Thành – Suối Tiên đến thị xã Dĩ An… Bên cạnh đó, nơi đây còn tiến hành mở rộng – cải tạo – nâng cấp hệ thống đường xá của địa phương như đường vành đai 3, vành đai 4, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch, ĐT 746, ĐT 747B.

Trên thực tế, bảng giá đất khu vực Dĩ An vẫn khá thấp so với các khu vực lân cận. Mức giá sàn cho sản phẩm chung cư tại đây ở khoảng dao động hơn 20 triệu/m2, sản phẩm đất nền khoảng 17 triệu/m2. Trong khoảng thời gian qua, sự phát triển của các khu công nghiệp trong và ngoài vùng như VSIP, Sóng Thần, Nam Tân Uyên, Uyên Hưng, VSIP II,... không ngừng thu hút một lượng lớn người lao động, chuyên gia, kỹ sư trong khu vực về nơi đây sinh sống và làm việc. Song song đó, hệ thống giáo dục, y tế, thương mại, vui chơi giải trí không ngừng mọc lên. Và nhiều “ông lớn” trong ngành bất động sản cũng bắt đầu góp mặt với nhiều dự án quy mô vừa và lớn đã làm thị trường bất động sản nơi đây trở nên sôi động.

Theo khảo sát, giá trị bất động sản khu vực Dĩ An đã có mức tăng trưởng khá lý tưởng từ 30 – 50% chỉ trong vòng một năm qua. Có thể thấy, tỷ lệ tăng giá sản phẩm như vậy là hoàn toàn hợp lý và có căn cứ. Đây chính là một bàn đạp lớn để bất động sản Dĩ An Bình Dương tiếp tục được chọn mặt gửi vàng trong năm 2020 này.

Mua nhà phố mặt tiền: lợi trăm đường

Song song với cơn sốt rình rang sản phẩm căn hộ, đất nền thì nhà phố vẫn là lựa chọn hàng đầu đối với mọi gia đình đang mong muốn tìm nơi an cư và cả các nhà đầu tư lâu lướt sóng và lâu dài.

An Phát Residence là dự án Nhà phố cao cấp tọa lạc trên mặt tiền đường Bùi Thị Xuân, phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, Bình Dương, liền kề dự án là tuyến giao thông huyết mạch như Cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn, Quốc lộ 1A, DT743, Quốc lộ 13 kết nối dự án với thành phố Thuận An, Thủ Dầu Một và các vùng lân cận như Thủ Đức, Quận 9, TP Biên Hòa. Với ưu thế từ vị trí đắc địa, dự án cũng được thừa hưởng tiện ích liền kề trong khu vực như chợ Tân Bình, KDL Suối Tiên, Làng đại học – Thủ Đức, Bến xe Miền Đông mới, Ga Dĩ An, KCN Visip, Thế giới Di Động, Điện Máy Xanh, Ngân hàng,…

Theo chủ đầu tư, An Phát Residence được thiết kế thông minh, lối kiến trúc theo phong các Tân cổ điển Châu Âu hiện đại, 100% căn hộ đều dễ dàng đón ánh sáng và luồng gió tự nhiên. Với quy mô 51 căn nhà phố, diện tích căn hộ đa dạng từ 61m2, 64m2, 67m2, 72m2, 73m2, 79m2, 89m2,… đáp ứng nhu cầu sử dụng cũng như tài chính của từng khách hàng.

Hiện tại An Phát Residence đã hoàn thiện pháp lý (1/500, Giấy phép xây dựng) và đang được tiến hành thi công móng cọc. Đây cũng là thời điểm tốt nhất để các nhà đầu tư có thể sở hữu dự án với mức giá và phương thức thanh toán tốt cùng nhiều ưu đãi đến từ chủ đầu tư.

Nguồn: [Link nguồn]Nguồn: [Link nguồn]