Thị trường trở lại giá trị ở thực, mở ra chu kỳ lựa chọn mới

Trong bối cảnh giá nhà ngày càng vượt xa khả năng chi trả của người lao động, quan điểm “nhà là để ở, không phải đầu cơ” đang dần trở thành định hướng xuyên suốt của thị trường bất động sản trong giai đoạn mới, đưa giá trị ở thực trở lại làm thước đo quan trọng cho các quyết định sở hữu.

“Nhà là để ở” trở thành giá trị cốt lõi của thị trường

“Nhà là để ở” trở thành giá trị cốt lõi của thị trườngTheo Bộ Xây dựng, đến đầu năm 2025, cả nước có khoảng 3.297 dự án bất động sản với quy mô khoảng 5,9 triệu căn nhà, tổng vốn đầu tư lên tới 7,42 triệu tỷ đồng. Tuy nhiên, nghịch lý là càng nhiều dự án, giá nhà lại càng vượt xa khả năng chi trả của người lao động và các gia đình trẻ.

Đó cũng là lý do, thời gian gần đây Chính phủ cũng đang thúc đẩy các giải pháp nhà ở, một trong số đó là định hướng phát triển nhà ở cho thuê dài hạn như một giải pháp an cư bền vững cho người dân đô thị, đặc biệt dành cho công nhân, chuyên gia, lao động trẻ và nhóm dân cư có nhu cầu ở thực.

Giá nhà tăng nhanh hơn thu nhập: Áp lực an cư của người trẻ ngày càng lớn 

Trong bối cảnh đó, các đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương và khu Tây Sài Gòn đang trở thành tâm điểm an cư mới nhờ hạ tầng liên vùng phát triển mạnh và kết nối trực tiếp với TP.HCM.

The Win City: Giải pháp an cư “vừa tầm tài chính” cho người trẻ & chuyên gia

Hưởng ứng xu hướng phát triển nhà ở phục vụ nhu cầu ở thực và cho thuê dài hạn, liên danh Chủ đầu tư An Cường, Central và Thắng Lợi Homes đang phát triển The Win City theo mô hình đại đô thị tích hợp tại cửa ngõ Tây Sài Gòn.

Tọa lạc trên mặt tiền Trần Văn Giàu (TL10), Đức Hòa, dự án có quy mô hơn 13ha với gần 6.000 sản phẩm, nằm giữa tâm điểm phát triển công nghiệp hiện với hơn 220.000 chuyên gia và người lao động tại 39 KCN. Khu vực này cũng được dự báo sẽ đón thêm hơn 10.000 cán bộ, công chức khi trung tâm hành chính Tây Ninh mới dịch chuyển về Đức Hòa – Hậu Nghĩa trong thời gian tới.

The Win City, đại đô thị đầu tiên tại khi Tây Sài Gòn, định hướng là“Căn hộ cao cấp - Giá quốc dân” phục vụ nhu cầu ở thật cho gia đình trẻ, người lao động và chuyên gia trong các KCN.

Với mức giá từ 1,39 tỷ đồng/ căn, thanh toán 10% ký HĐMB, hỗ trợ lãi suất cố định 9% trong 24 tháng, mỗi tháng thanh toán chỉ từ 8,9 triệu, The Win City đang thu hút nhóm khách hàng trẻ, chuyên gia và các gia đình tìm kiếm một nơi an cư vừa tầm tài chính nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sống.

Theo ông Trần Thế Anh – đại diện CĐT Thắng Lợi Homes, trong chu kỳ phát triển 5–10 năm tới, các đại đô thị nằm gần trục hạ tầng chiến lược như Vành đai, cao tốc và các tuyến kết nối công nghiệp – hành chính sẽ trở thành tâm điểm đón làn sóng giãn dân và dịch chuyển cư dân quy mô lớn. “Đây không chỉ là xu hướng an cư, mà còn từng bước hình thành thị trường thuê ở dài hạn dành cho chuyên gia, lao động chất lượng cao và các gia đình trẻ dịch chuyển theo hạ tầng và công nghiệp”, ông chia sẻ.

The Win City sở hữu vị trí chiến lược cửa ngõ Tây Sài Gòn, chỉ khoảng 3 phút đến Bình Chánh và kết nối nhanh chỉ 25 phút vào lõi TP.HCM thông qua các trục Võ Văn Kiệt nối dài, Nguyễn Thị Tú.

Đặc biệt, tại Đức Hoà, The Win City là dự án nhà ở gần nhất nút giao Vành Đai 3 nên khi vành đai thông tuyến vào năm 2026, cư dân di Bình Dương, sân bay Long Thành, Vũng Tàu chỉ từ 45 phút đến hơn 1 tiếng đồng hồ, thay vì từ 4-6 tiếng như hiện nay.

Không chỉ vị trí tốt, dự án còn hướng đến chuẩn sống cao cấp, toàn diện nên tích hợp hơn 100 tiện ích theo mô hình “One Stop Living Hub”, hướng đến chuẩn sống hiện đại dành cho cư dân trẻ tại cửa ngõ Tây Sài Gòn.

Ra mắt tháp mới Victory Hermes – định vị tháp Hoàng Hậu dự án The Win City

Đáng chú ý, The Win City vừa chính thức ra mắt Victory Hermes — tòa tháp được định vị là “Tháp Hoàng Hậu” của phân khu Victory Heights. Sở hữu vị trí trung tâm đẹp bậc nhất toàn khu với mặt tiền Đại lộ Champion, kế cận Win Edu, Victory Central Park 5.500m² và hồ bơi chuẩn Olympic Maximus 50m, Victory Hermes được phát triển theo định hướng chuẩn sống cân bằng giữa giáo dục, tiện ích và trải nghiệm nghỉ dưỡng dành cho cộng đồng cư dân trẻ hiện đại.

Victory Hermes được xem là biểu tượng sống mới dành cho cộng đồng cư dân trẻ ưu tiên trải nghiệm sống, giáo dục và kết nối cộng đồng.

Không chỉ nổi bật bởi vị trí kết nối và hệ tiện ích đa tầng, Victory Hermes còn sở hữu lợi thế vi khí hậu với hướng Đông Nam đón gió tự nhiên từ kênh Bà Cốt Bi, mang đến không gian sống xanh mát, thoáng đãng quanh năm. Từ tòa tháp, cư dân chỉ mất vài bước chân để kết nối hệ shophouse thương mại, sân thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em và các không gian cộng đồng năng động của Victory Heights.

Đại diện đơn vị phát triển cho biết, Victory Hermes được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những dòng sản phẩm nổi bật nhất tại The Win City nhờ hội tụ đồng thời các yếu tố: vị trí đẹp, hệ tiện ích hoàn chỉnh, môi trường sống dành cho gia đình trẻ và mức tài chính phù hợp trong bối cảnh giá nhà tại TP.HCM ngày càng gia tăng.