BĐS Đà Nẵng - Hội An khởi sắc với những dự án ven sông

Sau giai đoạn tự điều chỉnh, bất động sản Đà Nẵng đang được kỳ vọng bước vào giai đoạn phát triển mới với nhiều cơ hội tăng trưởng ổn định và bền vững. Các dự án có pháp lý hoàn chỉnh và chủ đầu tư uy tín sẽ là tâm điểm dẫn dắt cả thị trường.

Cơ hội thanh lọc thị trường

Trong những năm qua, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng khu vực Đà Nẵng phát triển mạnh mẽ nhờ các yếu tố như tốc độ tăng trưởng khách du lịch, cơ sở hạ tầng đột phá, tiềm năng về cảnh quan thiên nhiên,… Theo khảo sát của các đơn vị uy tín, trong khoảng 10 năm trở lại đây, thị trường bất động sản Đà Nẵng ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ với nhiều yếu tố tích cực lẫn những biến động đáng chú ý. Trong khoảng thời gian từ năm 2008 đến nay, thị trường chứng kiến hai lần nguồn cung mới tăng cao. Tuy nhiên, từ cuối năm 2017 đến đầu năm 2019, thị trường có dấu hiệu giảm nhiệt ở hầu hết các phân khúc ngoại trừ đất nền.

Báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho thấy, trong quý I/2019, khu vực Đà Nẵng chỉ có khoảng 119 sản phẩm bất động sản ra mắt thị trường. Trong đó, biệt thự nghỉ dưỡng chỉ dừng lại ở con số 45 căn.

Sau giai đoạn phát triển ồ ạt, sự chững lại của thị trường BĐS Đà Nẵng là cần thiết để tự điều chỉnh và phát triển các sản phẩm chất lượng.

Giữa bối cảnh khan hiếm nguồn cung, các dự án có khác biệt về vị trí, sản phẩm, concept phát triển, đồng thời chính sách và pháp lý minh bạch vẫn luôn nhận được sự quan tâm rất lớn của khách hàng. Nhiều chuyên gia dự đoán, sau những diễn biến trầm lắng, thị trường bất động sản khu vực Đà Nẵng đang dần trở lại tươi sáng. Những doanh nghiệp địa ốc uy tín cùng dự án chất lượng sẽ chiếm thị phần trên thị trường.

Sông và biển: Lợi thế phát triển BĐS

Theo quan niệm, “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” là những yếu tố dùng để đánh giá nơi an cư, kinh doanh lý tưởng. Xét về yếu tố phong thủy, bất động sản ven sông sẽ mang đến nhiều may mắn, tiền bạc và bình an cho gia chủ. Nổi tiếng với danh xưng thành phố của những cây cầu, hai bên bờ sông Hàn là những khu vực phát triển sôi động nhất tại Đà Nẵng. Bên cạnh đó, cũng như những thành phố biển khác, bất động sản biển Mỹ Khê, Đà Nẵng luôn được săn đón và giá trị gia tăng ổn định.

Ngược dòng thời gian, giao thông đường thủy tại Đà Nẵng và Hội An trong những thế kỷ trước đã vô cùng phát triển. Đặc biệt, sông Cổ Cò còn được mệnh danh là “con đường tơ lụa” kết nối thị cảng Tourane (Đà Nẵng) với Faifo (Hội An). Giao thương thuận tiện đã biến Hội An trở thành thương cảng lớn nhất miền Nam suốt 300 năm (từ thế kỷ 16 - 18). Bên cạnh đó, phố cổ Hội An còn được bao bọc bởi dòng sông Hoài thơ mộng, con sông này như biểu tượng không thể tách rời của phố cổ và gắn liền với cuộc sống của dân cư phố Hội.

Dòng sông Hoài bao quanh Hội An không chỉ biểu tượng của phố cổ mà còn góp phần vào sự phát triển của kinh tế địa phương

Việc sông Cổ Cò sẽ được thông luồng toàn tuyến trước tháng 9/2020 cũng đã được Quốc hội thông qua. Dòng sông này khi hồi sinh sẽ mở ra rất nhiều tiềm năng để phát triển các sản phẩm, điểm tham quan du lịch cũng như các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng.

Những dự án bất động sản gần sông, gần biển luôn nằm trong tầm ngắm của giới đầu tư và có tính thanh khoản cao. Không nằm ngoài xu hướng đó, thị trường bất động sản ven sông tại khu vực Đà Nẵng - Hội An được xác định là mũi nhọn phát triển trong tương lai.

Sức hút BĐS Hội An

Hiện tại, thị trường bất động sản Đà Nẵng - Hội An được xem là khu vực có lượng giao dịch ổn định tại miền Trung, đặc biệt ở phân khúc đất nền. Hiện tại, phân khúc đất nền đang dao động ở mức giá khoảng 40 - 60 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá đất khu vực trung tâm phố cổ Hội An lên đến 120 - 150 triệu/m2, khu vực ven biển An Bàng giá đạt mức 90 - 100 triệu/m2.

Trước tình hình giá đất giá tăng gấp 2, gấp 3 cùng quỹ đất trung tâm phố cổ và ven biển Hội An ngày càng khan hiếm, khu vực dọc sông Cổ Cò đang trở thành “thỏi nam châm” hút sóng đầu tư với tiềm năng phát triển vượt bậc và hạ tầng hiện đại, đồng bộ.

Lavieen Hội An sở hữu vị trí cạnh sông, gần biển, pháp lý minh bạch và khả năng kinh doanh du lịch sinh lợi cao.

Đón đầu xu thế tìm kiếm bất động sản dọc tuyến sông kết hợp với lợi thế sẵn có về du lịch biển, chủ đầu tư Hoi An Royal Group đã triển khai dự án Lavieen Hội An. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay cửa ngõ di sản thế giới Hội An, bên sông Cổ Cò, gần biển An Bàng và liền kề tuyến đường huyết mạch Lạc Long Quân - Hai Bà Trưng.

DKRA Da Nang - đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền dự án cho biết, với vị trí hiếm có và pháp lý hoàn thiện, chủ sở hữu Lavieen Hội An có thể làm second home để tận hưởng một cuộc sống thanh bình hoặc xây dựng khách sạn, homestay đưa vào kinh doanh, khai thác cho thuê.

Hiện tại, khách mua Lavieen Hội An đang được hỗ trợ nhiều chính sách ưu đãi như: Thanh toán chậm 3 tháng, chiết khấu 3% nếu thanh toán ngay và một số phân khu của dự án được phép xây dựng khách sạn từ 5 - 7 tầng.

Nguồn: [Link nguồn]Nguồn: [Link nguồn]