Khởi động tuyến đường sắt đô thị số 5, giá biệt thự trên trục đường Đại Lộ Thăng Long, Hà Nội nhảy múa

Hiện nay, khi dự án tuyến đường sắt đô thị số 5 được khởi công xây dựng tháng 12/2025, giá biệt thự trên trục đường Đại Lộ Thăng Long, thành phố Hà Nội tiếp tục thiết lập mặt bằng giá mới.

Dự án đường sắt đô thị số 5 khởi động, nhà đất, chung cư, biệt thự đồng loạt tăng giá

Theo thông tin PV Gia đình và Xã hội (Báo Sức khỏe và Đời sống) cập nhật, dự án  tuyến đường sắt đô thị số 5 (Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc) là một trong những công trình hạ tầng trọng điểm của Hà Nội, với tổng chiều dài gần 40km, gồm nhiều đoạn đi ngầm, trên cao và mặt đất. Tuyến bắt đầu tại nút giao Văn Cao – Hoàng Hoa Thám, đi qua khu vực trung tâm như Liễu Giai, Nguyễn Chí Thanh, Trần Duy Hưng, sau đó kết nối tới Đại lộ Thăng Long và kéo dài đến Hòa Lạc. Với 20 nhà ga và khả năng trung chuyển với nhiều tuyến metro khác, dự án được kỳ vọng trở thành "xương sống" giao thông phía tây, giúp giảm áp lực giao thông và thúc đẩy phát triển đô thị đa cực.

Chính thức được khởi công xây dựng từ tháng 12/2025, dự án tuyến đường sắt đô thị số 5 (Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa Lạc) đi qua nhiều khu vực đang phát triển như Từ Liêm, Tây Mỗ, Xuân Phương, Hoài Đức và Hòa Lạc nơi quỹ đất còn lớn và hạ tầng đang hoàn thiện. Khi tuyến đi vào vận hành (dự kiến trước 2030), khả năng kết nối từ trung tâm đến vùng ven sẽ được rút ngắn đáng kể, kéo theo nhu cầu ở thực và đầu tư tăng cao.

Giá biệt thự trên trục đường Đại Lộ Thăng Long thiết lập mặt bằng giá mới

Trục đường  Đại Lộ Thăng Long là tuyến đường huyết mạch phía tây thủ đô, tuyến đường rộng, hạ tầng quy hoạch đồng bộ. Trên trục đường này một loạt các dự án bất động sản lớn được xây dựng, đặc biệt là những khô đô thị lớn, có giá trị cao. Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, khi tuyến đường sắt đô thị số 5 đi vào vận hành, tiện ích càng được nâng cấp, giá trị bất động sản tại trục đường này cũng sẽ tăng trưởng mạnh mẽ.

Hiện nay, khảo sát trên nhiều kênh mua bán bất động sản, đặc biệt trên nền tảng batdongsan.com.vn, giá nhà đất trên tuyến đường sắt đô thị số 5 cũng trở nên sôi động hẳn. Nổi bật là giá bán biệt thự, liền kề. 

Đơn cử có thể kể đến, căn biệt thự liền kề thiết kế 4 tầng, rộng 80m2 tại khu đô thị Mễ Trì Thượng, đường Đại lộ Thăng Long, phường Từ Liêm, hiện đang được đăng thông tin rao bán với giá 20 tỷ đồng, tương đương 250 triệu đồng/m2.

Căn biệt thự thiết kế 4 tầng, rộng 131m2 tại dự án Geleximco khu A, đường Đại lộ Thăng Long, phường Tây Mỗ hiện đang được đăng thông tin rao bán với giá 29,3 tỷ đồng, tương đương 223,66 triệu đồng/m2.

Tại dự án New House City, đường Đại lộ Thăng Long, xã Quốc Oai, căn biệt thự thiết kế 4 tầng, rộng 204m2 đang được chính chủ đăng thông tin rao bán với giá 16 tỷ đồng, tương đương 78,43 triệu đồng/m2.

Hiện nay, nguồn cung biệt thự, liền kề trên trục đường Đại Lộ Thăng Long đang tương đối dồi dào, không chỉ các khu vực các phường Từ Liêm, Tây Mỗ, Đại Mỗ, xã An Khánh, Hoài Đức mà cả các xã xa hơn như Quốc Oai, Thạch Thất, Hòa Lạc... giá bán cũng đã tăng cao, dao động từ 70 đến gần 300 triệu đồng/m2. Theo dự đoán, giá chung cư quanh tuyến đường sắt đô thị số 5 sẽ còn tăng cao trong thời gian tới khi hạ tầng được đồng bộ.

Nhà ở xã hội đã qua sử dụng vẫn có giá gần 100 triệu đồng/m²

Một số dự án nhà ở xã hội đã qua sử dụng nhiều năm ở Hà Nội vẫn có mức giá lên tới gần 100 triệu đồng/m² khiến nhiều người không khỏi bất ngờ.

Bấm xem >>