Vì sao Eco Charm Premier Island được đánh giá là “Cá chép hóa rồng”?

Dự án Eco Charm Premier Island nằm ở vị trí cửa ngõ mới của Tây Bắc, Đà Nẵng, nơi có cảng nước sâu Liên Chiểu chuẩn bị triển khai, đồng thời thừa hưởng sự phát triển hạ tầng đồng bộ và quy hoạch hiện đại, ngay khi ra mắt đã thu hút được sự quan tâm rất lớn của giới đầu tư và hứa hẹn tăng nhanh giá trị trong thời gian ngắn.

Cảng Liên Chiểu thu hút vốn đầu tư ngoại

Theo đề xuất của UBND TP. Đà Nẵng, cảng Liên Chiểu sẽ được quy hoạch là cảng cửa ngõ quốc tế tại khu vực miền Trung (loại IA) gồm 5 phân khu chức năng. Đây là cảng biển thứ hai tại Việt Nam (cùng cảng Lạch Huyện, Hải Phòng đang xây dựng) được quy hoạch với chức năng là cảng cửa ngõ quốc tế.

Cảng nước sâu Liên Chiểu có tổng mức đầu tư lên tới 7.378 tỷ đồng

Đến thời điểm này, Boskalis Inter A.V là nhà đầu tư nước ngoài mới nhất bày tỏ sự quan tâm đến Dự án Xây dựng cảng Liên Chiểu - TP. Đà Nẵng theo hình thức PPP. Cụ thể, trong văn bản báo cáo vừa được gửi tới Bộ Giao thông - Vận tải, ông Wanter Jacobs, Giám đốc khu vực của Boskalis cho biết, nhà đầu tư đến từ Hà Lan này muốn được tham gia hợp phần A - hạ tầng chung và sẽ hợp tác với Tập đoàn T&T trong vai trò nhà đầu tư và đồng phát triển Dự án.

Đến giai đoạn 2020-2022, khu vực Q.Liên Chiểu sẽ hoàn thành một số dự án hạ tầng trọng điểm khác: Hầm Hải Vân hiện đang triển khai tuyến hầm số 2 trong tương lai tăng khả năng vận tải qua hầm Hải Vân; đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi sẽ đưa vào hoạt động năm 2018, tạo điều kiện hết sức thuận lợi lưu thông hàng hóa trong các KCN Đà Nẵng, Quảng Nam và Quảng Ngãi; dự án di dời ga đường sắt Đà Nẵng với tổng mức đầu tư khoảng 5.700 tỷ đồng …Với hạ tầng phát triển quy mô lớn, quy tụ các dự án trọng điểm của cả Đà Nẵng và Miền Trung, Q.Liên Chiểu đang hứu hẹn là 1 vùng phát triển mới hiện đại và đồng bộ.

Giá đất Quận Liên Chiểu tăng nhanh

Trước sự phát triển quy mô lớn của Liên Chiểu và vùng Tây Bắc, nhiều “ông lớn” trong ngành bất động sản cũng đã có mặt nơi đây với một số dự án điển hình như Pandora City và Lakeside Palace, Golden Hills, Khu đô thị Phước Lý, Eco Charm Premier Island, Khu đô thị Bàu Tràm, Khu du lịch Nam Ô Resort ,khu phức hợp du lịch Vinpearl Làng Vân ... và nhiều nhà đầu tư cá nhân đã ồ ạt đổ về để săn đất mạnh mẽ.

Đường Nguyễn Tất Thành và hạ tầng phát triển đã thu hút rất nhiều các nhà đầu tư BĐS

Ông Lê Hoàng Hải – một môi giới bất động sản cho biết: đầu năm ngoái 2017 môi giới hai lô đất cho một khách hàng Hà Nội với giá 580 triệu đồng/lô mà trước đó, trung bình mỗi lô giao dịch chỉ khoảng 300 - 370 triệu đồng nhưng hiếm người mua, đầu năm 2017, bỗng nhiên đất tại khu vực này lại được nhiều người lạ quan tâm, đặt mua mà không trả giá nhiều.

“Đất khu vực này giờ đã đẩy lên gần 1 tỷ đồng/lô, tuy vậy việc tìm mua được một lô cũng rất khó khăn”, ông Hải chia sẻ.

Theo Chị Phạm Thị Loan, Giám đốc một DNTN ở TP Đà Nẵng cho biết thêm: Cuối năm 2017 và đầu năm 2018, các dự án của một số chủ đầu tư lớn công bố với mức giá từ 6 – 10tr/m2 được cho là cao so với sự phát triển hạ tầng của Liên Chiểu nhưng ra đến đâu, hết đến đó. Chị may mắn đăng ký mua được 2 lô.

“Khi các thông tin Cảng Liên Chiểu được công bố và di dời Ga Đà Nẵng về đây đã khiến giá đất tăng nhanh và nhiều nhà đầu tư cũng đã nhanh chân săn đất giá rẻ” Chị Loan cho biết.

Theo ghi nhận giao dịch của các sàn BĐS, Hiện nay giá đất dự án phân lô trên thị trường 6 tháng đầu năm đang có sự tăng mạnh, đem lại lợi nhuận đầu tư nhanh hơn so với đầu tư các kênh khác. Với giá đất mua cuối năm 2017 và đầu 2018 thì nay đang giao dịch trên thị trường là từ 8 – 15tr/m2, thậm chí tới 17 – 18tr/m2 ở những lô đẹp. Tính ra, nhà đầu tư có thể kiếm lời khoảng từ 300 triệu đồng sau 4 - 5 tháng, tương đương với giá đất tăng 30 – 50%.

Phối cảnh tổng thể dự án Eco Charm Premier Island

Đơn cử như dự án Eco Charm Premier Island mới được giới thiệu cuối tháng 6 vừa qua. GĐ 1 có giá khoảng từ 8 -12tr/m2 mà nay GĐ 2 có giá giao dịch từ 13,2 – 17tr/m2. Sự kiện giới thiệu tại Đà Nẵng cũng đã chật ních nhà đầu tư quan tâm và được đánh giá như “Cá chép hóa rồng” thúc đẩy gia tăng giá trị BĐS tại khu vực.

“Eco Charm Island tọa lạc tại cửa sông Cu Đê gắn liền với vịnh Đà Nẵng và dưới chân đèo Hải Vân, phát triển đầy đủ các loại hình như nhà phố liền kề, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, công viên văn hóa, dự án với ba mặt sông xanh mát rộng lớn, tái hiện sự thịnh vượng và trù phú cho cư dân” đại diện Tập đoàn Gami – Chủ đầu tư dự án cho biết.

Phối cảnh biệt thự song lập tại dự án Eco Charm

Trong khi đất trung tâm và phía Nam đã được lấp đầy và giá đầu cơ cao, thì sẽ xuất hiện xu hướng chuyển dịch về những cực tăng trưởng mới tại khu vực phía Tây và Tây Bắc, nên nhiều nhà đầu tư muốn đón đầu xu hướng này để sinh lời trong tương lai.

“Không chỉ dành cho những khách hàng có nhu cầu thực sự mua để ở, nhà đầu tư cũng có thể tập trung vào khu vực này, vì đầu tư tại đây cũng dễ sinh lời. Tuy nhiên, người mua nên lựa chọn những dự án có vị trí đẹp và đặc biệt là phải có tính pháp lý rõ ràng” – Lời khuyên từ nhiều chuyên gia tư vấn đầu tư khu vực Tây Bắc nhấn mạnh.

Tìm hiểu dự án Eco Charm Premier Island qua các đơn vị phân phối chính thức: VNG Group, Lộc Sơn Hà, Cenland, An Quốc Real, ANZ homes, Mland, Bee House, Lê Hoàng Land, Bảo Nam Land, Thái Sơn Land.