Lịch vạn niên
Đại gia nào sẽ chi 35 tỷ chỉ để ở trong ngôi nhà này 1 tháng?
Một siêu biệt thự trị giá 180 triệu USD ở Los Angeles, Mỹ hiện cho thuê với giá 1,5 triệu USD (khoảng 35 tỷ VND) mỗi tháng.
Bên ngoài dinh thự đắt đỏ (nguồn: CNBC)
Điều đó có nghĩa là để ở trong dinh thự với 09 phòng ngủ, 20 phòng tắm trong khu phố giàu có Bel Air thì bạn phải bỏ ra khoảng 50.000 USD (1,1 tỷ VND) mỗi đêm, hoặc 18 triệu USD (420 tỷ VND) cho một hợp đồng thuê một năm. Mức giá trêm khiến dinh thự này trở thành nơi cho thuê đắt nhất ở Mỹ, theo trang thương mại bất động sản Compass.
Phòng khách của dinh thự (nguồn: CNBC)
Nhưng liệu có ai thực sự trả 1,5 triệu USD một tháng để thuê địa điểm này không?
“Đối với loại dinh thự này, chúng tôi nghĩ rằng đó là một mức giá hợp lý”, đại diện niêm yết giá Tyrone McKillen cho biết. Mặc dù McKillen thừa nhận mức giá yêu cầu 1,5 triệu USD là vượt quá mức giá cho thuê thông thường, nhưng ông nói rằng bất động sản này là một trong những loại tài sản tốt nhất nước Mỹ.
Phòng ngủ (nguồn: CNBC)
“Ngay cả ở mức giá cao như vậy, chúng tôi đã có nhiều người đặt thuê”, McKillen nói với CNBC.
Aaron Kirman, đại lý bất động sản có trụ sở tại L.A, người đã bán hơn 6 tỷ USD bất động sản trong sự nghiệp, còn nhiều hoài nghi.
Kirman chỉ ra rằng những người cho thuê với mức giá “chảy máu mũi” như thế này thường có thể thương lượng.
“Ngay cả khi khách hàng có đủ khả năng chi trả, rất ít người trong số đó sẽ chịu chi 1,5 triệu USD mỗi tháng chỉ để thuê một căn nhà, ngay cả các tỷ phú”, Mitch Kirman nói với CNBC. “Tôi nghĩ rằng con số cho thuê chỉ nên ở mức gần 600.000 đến 700.000 USD (14 tỷ đến 16 tỷ VND) một tháng”.
Phòng tắm sang trọng (nguồn: CNBC)
Dinh thự rộng 3.158 m2 được xây dựng bởi một bác sĩ phẫu thuật thẩm mỹ Raj Kanodia. Dinh thự có hồ bơi vô cực dài 30m, spa chăm sóc sức khỏe và tầm nhìn từ núi ra biển.
Bể bơi vô cực (nguồn: CNBC)
Để so sánh, giá trị căn nhà trung bình ở Mỹ là 226.800 USD, có nghĩa là một tháng thuê nhà với mức giá 1,5 triệu USD tại thự Bel Air đủ để mua gần bảy căn nhà tại Mỹ.
Trong khi chủ sở hữu căn nhà chờ đợi người mua phù hợp, Kirman nói rằng viêc cho thuê sẽ là cách tuyệt vời để tạo thu nhập đáng kể và trả các hóa đơn liên quan đến căn nhà.
Một số hình ảnh khác bên trong dinh thự đắt đỏ này:
Từ phòng khách, bạn có thể ngắm nhìn cả thành phố Los Angeles (nguồn: CNBC)
Một căn phòng khách khác trong dinh tự (nguồn: CNBC)
Phía trước ngôi nhà (nguồn: CNBC)
Các đại gia nhiều tiền dường như cũng chẳng đoái hoài đến các căn hộ, biệt thự sang chảnh này.
