Bên trong 'siêu thành phố' hoang tàn ở Bình Dương

Thành phố Mới Bình Dương được xem là một Singapore thu nhỏ của tỉnh này nhưng 10 năm qua "siêu dự án" vẫn hoang vắng, nhà không đất trống.

Tháng 6/2009, UBND tỉnh Bình Dương đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng TP Mới Bình Dương tỷ lệ 1/500 theo quyết định số 2273/QĐ-UBND. Đến tháng 7/2009, Tổng công ty Becamex IDC được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thực hiện dự án khu đô thị mới.  Sau đó, vào tháng 4/2010, lễ khởi công thành phố mới Bình Dương được tổ chức.

Theo quy hoạch dự án TP. Mới Bình Dương có tổng diện tích 1.000ha, được kỳ vọng đủ khả năng phục vụ cho khoảng 125.000 người định cư lâu dài và hơn 400.000 người thường xuyên đến làm việc. Để thực hiện siêu dự án này, Becamex IDC tính toán tổng nhu cầu vốn đến năm 2020 để hoàn thành các dự án thành phần theo quy hoạch là hơn 200.000 tỷ đồng.

Thành phố Mới này gồm các khu trung tâm chính trị - hành chính; trung tâm tài chính, ngân hàng, chứng khoán; công viên công nghệ kỹ thuật cao; trung tâm hội nghị, triển lãm quốc tế, trường đại học; khu phục vụ cộng đồng là quảng trường, công viên, hồ sinh thái…; khu văn phòng cho thuê, nhà hàng, khách sạn cao cấp và khu các công trình hạ tầng kỹ thuật.

Từ việc quảng cáo của siêu dự án, thời điểm cách đây gần 10 năm nơi đây đã tạo nên cơn sốt đất chưa từng có trong lịch sử Bình Dương. Mỗi ngày có hàng trăm khách hàng cả nước đổ về Thành phố Mới Bình Dương để mua đất...

Hàng loạt nhà phố, biệt thự, chung cư mọc lên; đất đai được phân lô bán nền tràn lan. Thế nhưng sau gần 10 năm, những khu nhà hoành tráng, những biệt thự hạng sang bị rêu phủ, cỏ dại mọc um tùm

Hàng nghìn biệt thự nơi đây hầu hết đều được bỏ hoang, cỏ mọc lùm xùm, tường nhà nứt nẻ.  Nói về lý do “nhà hoang” tại thành phố Mới này, một người dân địa phương cho biết, chủ đầu tư xây dựng dàn trải nhiều khu nhà ở cao cấp với giá rất cao khoảng từ 4 tỷ đồng trở lên nên không ai mua.

Một nhân viên kinh doanh bất động sản cho hay, khi thành phố Mới Bình Dương triển khai xây dựng dự án các khu nhà phố, biệt thự, có nhiều ngân hàng, doanh nghiệp đến hỏi thuê và mua những căn nhà mặt tiền với mục đích mở văn phòng. Thế nhưng, khi một số khu hoàn thiện xong nhưng hoang vắng, ít người mua để ở, người qua lại cũng ít khiến doanh nghiệp bỏ ra đi

Những tấm biển quảng cáo như thế giăng khắp thành phố mới nhưng vẫn không có khách ngó ngàng. Người dân địa phương cho biết, hơn 10 năm trước, những khu đất được quy hoạch để thực hiện siêu dự án hình mẫu Singapore dập dìu người đến xem.

Và đây là một ngôi biệt thự trong số hàng nghìn căn biệt thự ở thành phố này hoang tàn, u ám. 

Những căn nhà có giá 4-5 tỷ đồng nối dài trên cả con đường trong siêu dự án không có một bóng người. Theo ghi nhận của Tiền Phong, chung cư cao cấp, nhà phố, biệt thự hạng sang, khu nhà cho thuê kinh doanh… tất cả đến nay sau gần chục năm xây dựng vẫn không một bóng người. Một số con đường nơi đây trở nên hoang phế, cỏ dại mọc đầy.

Càng đi sâu vào thành phố Mới càng thấy được sự hoang vắng của vùng đất này. Ngoài khu đặt trung tâm hành chính tỉnh luôn có người đến làm việc, những khu còn lại chẳng thấy gì ngoài những con đường rộng thênh thang và bãi đất trống cùng nhà hoang. 

Treo biển cả năm trời nhưng cũng không có ai đến thuê.  Thậm chí, những mảnh đất trống được phân lô bán nền trước đây nay bỏ không, người dân tận dụng mua gia súc như dê, heo, trâu, bò về chăn thả.