Lịch vạn niên
Cận cảnh ''tổ chim, chuồng cọp'' nhức nhối tại tập thể đầu tiên được Hà Nội lập quy hoạch
Tập thể Nghĩa Tân (phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy, Hà Nội) là khu chung cư cũ đầu tiên được thành phố duyệt chi phí lập quy hoạch chi tiết. Dù mới được xây dựng từ năm 1987 nhưng tình trạng cơi nới, lấn chiếm đã khiến tập thể này xuống cấp nghiêm trọng.
Tập thể Nghĩa Tân gồm 23 nhà chung cư, cao từ 3 đến 5 tầng, diện tích trung bình căn hộ 18-20 m2, xây dựng năm 1987
Trong gần 30 ha diện tích nghiên cứu lập quy hoạch có gần 5 ha đất là nhà chia lô được xây dựng, ăn ở ổn định, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở
Ghi nhận tại các khu nhà cho thấy, tình trạng lấn chiếm, cơi nới diễn ra phổ biến. Hình ảnh tại khu nhà C4, tập thể Nghĩa Tân
Nhiều đoạn cầu thang bị chiếm dụng, mất an toàn phòng cháy chữa cháy
Một hộ dân nhà C5 cho biết, khoảng 20 năm trước có chủ đầu tư quan tâm đến đo đạc nhưng đa số cư dân không đồng tình với việc di dời. Sau thời điểm đó, chưa thấy có đơn vị nào đến để tìm hiểu
Tương tự, phía bên nhà A10, A11, theo người dân, khoảng năm 2013 có doanh nghiệp đến, thăm dò ý kiến người dân về dự án xây dựng chung cư mới, đưa ra hệ số đền bù 1.5, nhưng cư dân không đồng thuận
Năm 2016, thành phố có chủ trương xã hội hóa cải tạo đồng bộ cả khu chung cư. Theo danh mục thành phố đưa ra, hàng chục doanh nghiệp đã đăng ký tham gia, lập quy hoạch chi tiết 1/500 để cải tạo khu chung cư cũ. Tuy nhiên, đây là lần đầu tiên thành phố chi ngân sách để lập quy hoạch chi tiết 1/500 cải tạo khu chung cư cũ
Số tiền dự toán lập quy hoạch hơn 1,2 tỷ đồng từ nguồn ngân sách thành phố, bao gồm chi phí tổ chức lấy ý kiến cơ quan, tổ chức và cộng đồng dân cư; công bố quy hoạch và đấu thầu
Sau khi lập quy hoạch xong, thành phố sẽ lựa chọn chủ đầu tư thông qua đấu thầu
Đến năm 2020, thành phố Hà Nội có hơn 1.500 nhà chung cư cũ, bao gồm gần 1.300 nhà thuộc 76 khu chung cư
Ngoài ra, còn có 306 chung cư cũ độc lập, được xây dựng từ những năm 1960-1994 và trước năm 1954
Một góc khu tập thể Nghĩa Tân nhìn từ trên cao
Nguồn: [Link nguồn]
Khá nhiều căn hộ tập thể cũ ở nội đô Hà Nội hiện có mức giá cao ngang ngửa căn hộ chung cư hiện đại, song vẫn là lựa chọn của không ít gia đình.
