TTC Phú Quốc và hành trình 2025 - 2030: Đồng hành cùng Đảo Ngọc vươn tầm quốc tế

Báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm 2025 của CTCP Toàn Hải Vân (TTC Phú Quốc) phản ánh giai đoạn tái cơ cấu toàn diện, đồng thời định hình chiến lược đầu tư dài hạn.

Tiền đề tăng trưởng giai đoạn 2026 - 2030

Trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động, doanh nghiệp tập trung củng cố nền tảng tài chính, kiểm soát chi phí và ưu tiên nguồn lực cho các dự án trọng yếu, tạo tiền đề cho tăng trưởng bền vững giai đoạn 2026 - 2030, TTC Phú Quốc đặt mục tiêu phát triển thông qua củng cố quản trị, đa dạng hóa nguồn thu và tái cơ cấu hoạt động theo hướng bền vững. Theo Báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm 2025, doanh nghiệp ghi nhận một số thay đổi về doanh thu trong quá trình rà soát danh mục kinh doanh và tái cơ cấu hoạt động. Những biến động này có tác động nhất định đến kết quả lợi nhuận ngắn hạn, nhưng lại là bước đi cần thiết để loại bỏ yếu tố kém hiệu quả, tạo tiền đề cho lộ trình phát triển dài hạn.

Hiệu quả từ quá trình tái cơ cấu bước đầu thể hiện rõ qua các chỉ tiêu chi phí. So với cùng kỳ năm trước, chi phí tài chính giảm gần 84%, trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp giảm hơn 26% nhờ tinh gọn bộ máy, tối ưu quy trình và nâng cao kỷ luật vận hành. Chủ đầu tư đã gia tăng năng lực vốn chủ, đảm bảo thanh khoản. Các chỉ số thanh toán nhanh có cải thiện tích cực hơn và các khoản nợ giảm so với cùng kỳ. Việc duy trì kỷ luật tài chính đã góp phần giảm thiểu rủi ro, đồng thời mở ra dư địa cho các khoản đầu tư trọng yếu mang tính chiến lược trong trung và dài hạn.

Dù lợi nhuận ngắn hạn chịu tác động từ quá trình tái cơ cấu, TTC Phú Quốc vẫn ưu tiên phân bổ nguồn lực cho các dự án trọng điểm. Việc đầu tư nâng cấp hạ tầng cảng Vịnh Đầm được xem là giải pháp gia tăng năng lực logistics, giảm chi phí vận hành dài hạn và củng cố vai trò cửa ngõ hàng hóa của Nam đảo. Song song đó, việc triển khai dự án trọng điểm Selavia giai đoạn 2 nhằm mở rộng danh mục sản phẩm, đa dạng hóa dòng doanh thu và khẳng định vị thế dự án trên thị trường nghỉ dưỡng cao cấp.

Định hướng phát triển kinh doanh trọng tâm 6 tháng cuối năm 2025

Trong giai đoạn hiện tại, TTC Phú Quốc tập trung dồn nguồn lực cho các dự án kinh doanh chiến lược nhằm gia tăng sức cạnh tranh và đón đầu nhu cầu bùng nổ khi APEC 2027 đến gần.

Ở mảng logistics, TTC Phú Quốc ưu tiên nâng cấp và mở rộng năng lực cảng Vịnh Đầm - một trong số ít khu vực Nam đảo có điều kiện tự nhiên thuận lợi để phát triển cảng biển và logistics quy mô lớn. Đây là những lợi thế tự nhiên hiếm có giúp Vịnh Đầm đóng vai trò cửa ngõ giao thương hàng hóa và du lịch giữa đất liền và đảo Phú Quốc. Khoản đầu tư này vừa giúp tạo dòng tiền ổn định, vừa nâng cao năng lực hạ tầng, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu tăng trưởng mạnh mẽ của Phú Quốc trong giai đoạn cận kề APEC 2027.

Selavia Phú Quốc được kỳ vọng trở thành biểu tượng thương mại - nghỉ dưỡng - giải trí mới tại Đảo Ngọc.

Ở mảng bất động sản nghỉ dưỡng, TTC Phú Quốc đẩy mạnh chiến lược kinh doanh xoay quanh dự án Selavia - khu phức hợp nghỉ dưỡng Wellness đa điểm chạm, được định vị trở thành biểu tượng phía Nam đảo. Doanh nghiệp tập trung triển khai phân khu Selavil Vela với ba block căn hộ du lịch, bổ sung nguồn cung lưu trú chất lượng cao trong bối cảnh thị trường second-home đang phục hồi và nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp gia tăng.

Song song với việc phát triển phân khu căn hộ du lịch, TTC Phú Quốc đã hợp tác cùng Tập đoàn The Ascott để quản lý và vận hành khách sạn quốc tế mang thương hiệu Citadines Selavia Phú Quốc thuộc phân khu Selavil Mira, dự kiến đưa vào khai thác trước thềm APEC 2027. Đây được xem là bước đi quan trọng, không chỉ nâng tầm tiêu chuẩn dịch vụ nghỉ dưỡng tại Selavia lên chuẩn quốc tế, mà còn góp phần khẳng định vị thế dự án trong phân khúc cao cấp, tạo sức bật cho thương hiệu trên bản đồ du lịch quốc tế.

Bên cạnh đó, phân khu shophouse Selashine đã chính thức đi vào hoạt động, hình thành trục thương mại - dịch vụ sôi động ngay trung tâm dự án. Các dãy shophouse với chức năng đa dạng từ mua sắm, ẩm thực đến giải trí đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và du khách.

Tầm nhìn 2026 - 2030: Bứt phá cùng thị trường nghỉ dưỡng Phú Quốc

Trong giai đoạn 2026 - 2030, TTC Phú Quốc đặt Selavia ở vị trí trung tâm, giữ vai trò trụ cột dẫn dắt toàn bộ định hướng phát triển mới. Với quy mô 290 ha và thiết kế đảo Hoa sen độc bản, Selavia không chỉ là một dự án bất động sản nghỉ dưỡng đơn thuần, mà được định vị trở thành khu phức hợp mang tính biểu tượng của Nam đảo. Điểm nhấn nổi bật chính là khối khách sạn quốc tế Citadines Selavia Phu Quoc do Ascott vận hành, bảo chứng cho chuẩn mực quốc tế về chất lượng dịch vụ và thương hiệu.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc đang cho thấy tiềm năng bứt phá trong thời gian gần đây. Chỉ trong 7 tháng đầu năm 2025, Đảo Ngọc đã đón hơn 5,2 triệu lượt khách, tăng 31,8% cùng kỳ 2024, trong đó khách quốc tế tăng trên 74% so với cùng kỳ.

Dự báo từ Cục Du lịch Quốc gia Việt Nam, giai đoạn 2026 - 2030, Phú Quốc sẽ đón khoảng 27,710 triệu lượt khách, trong đó 23,459 triệu lượt khách quốc tế. Định hướng đến năm 2050, Phú Quốc đón khoảng 58,851 triệu lượt khách trong đó 42,370 triệu lượt khách quốc tế. Trong bức tranh đó, Selavia - với hệ sinh thái “all-in-one”, được định vị như điểm đến đa trải nghiệm hàng đầu, nơi du khách có thể nghỉ dưỡng, mua sắm, tham gia sự kiện và tận hưởng trọn vẹn văn hóa - ẩm thực bản địa.

Sự kiện APEC 2027 sẽ là cú hích chiến lược, đưa Phú Quốc trở thành tâm điểm thu hút dòng khách quốc tế, doanh nhân và các hoạt động thương mại - dịch vụ quy mô lớn. Đây không chỉ là cơ hội quảng bá thương hiệu du lịch quốc gia, mà còn là đòn bẩy giúp Selavia khẳng định vị thế trên bản đồ nghỉ dưỡng quốc tế, đồng thời lan tỏa giá trị cho toàn bộ hệ sinh thái TTC Phú Quốc.

Lợi thế cảng Vịnh Đầm sẽ trở thành đòn bẩy đưa Selavia Phú Quốc vươn mình mạnh mẽ trong tương lai.

Song hành với Selavia, TTC Phú Quốc triển khai chiến lược dài hạn dựa trên ba trụ cột: Áp dụng tiêu chuẩn ESG trong phát triển và vận hành; Khai thác lợi thế logistics từ cảng Vịnh Đầm, cân bằng cơ cấu tài chính; Và tái định vị bộ máy quản trị theo hướng tinh gọn - minh bạch.

Với định hướng này, TTC Phú Quốc khẳng định cam kết kiến tạo giá trị dài hạn, đồng hành cùng Đảo Ngọc vươn mình trở thành biểu tượng nghỉ dưỡng - thương mại của khu vực, sánh vai với các điểm đến quốc tế hàng đầu.