Setia Gardens Residences chính thức nhận giấy phép xây dựng, định hình tương lai Bình Dương sau sáp nhập TP.HCM

Trong một bước tiến quan trọng của thị trường bất động sản Việt Nam, dự án Setia Gardens Residences do Setia - tập đoàn bất động sản hàng đầu Malaysia phát triển đã chính thức nhận giấy phép xây dựng vào tháng 6 năm 2025. Cột mốc này đẩy nhanh tiến độ của một trong những dự án sinh thái-sang trọng được kỳ vọng nhất tại Bình Dương, tận dụng lợi thế chiến lược sau khi tỉnh này sáp nhập hành chính vào TP. Hồ Chí Minh (TP.HCM).

Hình ảnh 3D phối cảnh dự án

Nhà Phát Triển: Tập Đoàn Setia – 50 Năm Kiến Tạo Di Sản.

S P Setia (Setia) là tập đoàn bất động sản lớn nhất Malaysia (theo doanh số), với di sản 50 năm xây dựng các cộng đồng bền vững đoạt giải thưởng tại 11 quốc gia như Anh, Úc và Singapore. Được thành lập năm 1974 và niêm yết năm 1993, tập đoàn nổi bật nhờ:

- Tiên phong bền vững: Triết lý "Sống-Học-Làm-Chơi" (LiveLearnWorkPlay) độc quyền và các dự án thân thiện với môi trường tích hợp công nghệ xanh và Chứng nhận Xanh LEED Bạch Kim.

- Vì cộng đồng: Quỹ Setia tập trung vào giáo dục, y tế và gắn kết văn hóa.

Bên cạnh đó, tập đoàn Setia đã đạt được nhiều thành tựu to lớn ở phạm vi nhiều quốc gia, nhiều vùng lãnh thổ và trên toàn thế giới như:

- Dự án tiêu biểu: Battersea Power Station (London), Eco Templer (Malaysia), Setia Alam (Malaysia).

- Cam kết xanh, Hệ thống thu nước mưa, trạm sạc xe điện, kiến trúc xanh trên toàn cầu.

- Giải thưởng 2025 FIABCI Prix d’Excellence Vàng cho Sapphire by The Gardens (Melbourne).

- Giải Thưởng Toàn Cầu: Nhiều lần đạt giải thưởng quốc tế FIABCI Prix d’Excellence, gần đây nhất là dự án Sapphire by The Gardens tại Melbourne (2025).

Setia Gardens Residences do tập đoàn Setia nổi tiếng quốc tế kiến tạo và phát triển: là dự án Án Đẳng Cấp: Kết Nối Thiên Nhiên Và Công Nghệ. Tọa lạc trong khu sinh thái EcoXuan rộng 10,9 ha tại Lái Thiêu, Tp. Hồ Chí Minh Setia Gardens Residences định nghĩa lại lối sống thượng lưu với sự kết hợp giữa thiết kế gần gũi thiên nhiên (biophilic) và công nghệ thông minh:

1. Kiến trúc biểu tượng: 3 tòa tháp (27–28 tầng) lấy cảm hứng từ đường nét lụa Việt, mặt tiền mô phỏng cánh hoa, 65% diện tích dành cho cây xanh và không gian cộng đồng.

2. Tiện ích xanh:

- Công nghệ bền vững: Hệ thống thu nước mưa, trạm sạc xe điện, hệ thống kiểm soát năng lượng "Green Switch".

- Không gian wellness: Hồ bơi vô cực, sân yoga, spa, nông trại đô thị, khu coworking giữa 400+ loài cây.

3. An ninh & tiện nghi: Hệ thống an ninh và giám sát nhiều lớp, khóa vân tay kỹ thuật số và khu thương mại (cà phê, cửa hàng tiện lợi) được tích hợp bên trong tòa tháp.

Phối cảnh 3D dự án tổng thể đẹp bao gồm tháp dân cư và các mảng xanh, công trình

Vị trí vàng: Bình Dương trong kỷ nguyên mới sau sáp nhập

Việc cấp phép xây dựng diễn ra đúng thời điểm Bình Dương chính thức sáp nhập vào TP.HCM – một bước ngoặt về kết nối hạ tầng và kinh tế. Dự án tận dụng lợi thế này nhờ:

- Giao thông đột phá: Kết nối trực tiếp Quốc lộ 13, chỉ 10–15 phút đến TP. Thủ Đức, Quận 12 và Thủ Dầu Một. Trung tâm TP.HCM chỉ cách 30 phút di chuyển.

- Hạ tầng đồng bộ: Gần tuyến metro sắp khởi công (mở rộng Line 1), cao tốc TP.HCM–Thủ Dầu Một–Bình Phước, và các khu công nghiệp như VSIP.

- Tiện ích "All-in-one": Đi bộ đến AEON Mall, Lotte Mart, Bệnh viện Quốc tế Becamex và trường quốc tế.

Bản đồ di chuyển của dự án và các tiện ích, trục đường chính xung quanh

Khi Bình Dương trở thành "cửa ngõ phía Bắc" của TP.HCM, Setia Gardens Residences hiện thực hóa tầm nhìn đô thị tương lai. Với phân khúc từ căn hộ đến nhà phố thương mại, dự án kết hợp chuẩn mực thiết kế quốc tế với văn hóa Việt, hướng đến cả cư dân và nhà đầu tư. Ông Sherman Kam - Tổng Giám Đốc Setia Việt Nam – nhấn mạnh: "Chúng tôi kiến tạo không gian hài hòa giữa phát triển và bảo vệ hành tinh".

Giấy phép xây dựng Setia Gardens Residences không chỉ là cột mốc kỹ thuật – mà còn khẳng định niềm tin vào tương lai kinh tế liên vùng của Việt Nam. Với uy tín nửa thế kỷ của chủ đầu tư và vị thế trung tâm tại siêu đô thị TP.HCM mở rộng, dự án hứa hẹn mang đến lối sống bền vững, kết nối và đẳng cấp cho cư dân đô thị thế hệ mới. Setia Gardens Residences sẵn sàng trở thành biểu tượng sống xanh tại Đông Nam Á.