Tiêu chí lựa chọn BĐS của khách ngoại

Tại hội thảo “Mở nút thắt cho người nước ngoài và Việt kiều mua nhà tại Việt Nam” mới đây, nhiều chuyên gia kinh tế dự báo: thị trường BĐS cuối năm sẽ chứng kiến một cuộc bứt phá ngoạn mục từ dòng vốn ngoại.

Tại hội thảo “Mở nút thắt cho người nước ngoài và Việt kiều mua nhà tại Việt Nam” mới đây, nhiều chuyên gia kinh tế dự báo: thị trường BĐS cuối năm sẽ chứng kiến một cuộc bứt phá ngoạn mục từ dòng vốn ngoại. Trong đó, thị trường cho người nước ngoài được cho là rất hấp dẫn do nhu cầu cao nhưng nguồn cung chưa nhiều, bởi không phải dự án nào cũng đáp ứng được những yêu cầu khắt khe của đối tượng khách ngoại.

Nhu cầu sở hữu, đầu tư BĐS của khách ngoại

Hiện cộng đồng người Việt Nam ở nước ngoài có khoảng 4,5 triệu người, trong đó có hơn 2 triệu người tại Mỹ. Bên cạnh đó, hiện có khoảng 80.000 người nước ngoài (không bao gồm Việt Kiều) hiện đang sống và làm việc tại Việt Nam. Chỉ tính riêng TP. HCM, số lượng người nước ngoài đang sinh sống và làm việc lên đến hàng chục ngàn người.

Rõ ràng, nhóm đối tượng người nước ngoài và Việt Kiều có nhu cầu mua nhà tại Việt Nam để đầu tư hoặc để ở khi về hưu là rất lớn. Đặc biệt con số này ngày càng tăng, sau khi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi và bổ sung có hiệu lực, tạo hành lang pháp lý thông thoáng, đánh dấu một cú hích lớn cho thị trường BĐS những tháng cuối năm.

Dòng khách ngoại này thường hướng đến những dự án chất lượng cao từ các chủ đầu tư uy tín, đáp ứng được các tiêu chuẩn chất lượng, dịch vụ quốc tế, có pháp lý minh bạch. Ngoài ra, những tiêu chuẩn về không gian sống xanh với đầy đủ dịch vụ tiện ích hiện đại, an ninh và an toàn cũng là những tiêu chí luôn được đặt lên hàng đầu.

Tại TP.HCM, nguồn cung BĐS cao cấp rất dồi dào nhưng những dự án đáp ứng đầy đủ những yêu cầu trên không nhiều.

Không chỉ phục vụ nhu cầu khách nội, Khang Điền chú trọng xây dựng những sản phẩm BĐS chất lượng cao đáp ứng yêu cầu khắt khe của khách ngoại

Tiêu chí hàng đầu là an ninh, an toàn

Trên thực tế, Khang Điền đã có bước chuẩn bị từ rất nhiều năm trước đây để đón chờ luồng khách ngoại này. Sau thành công vang dội từ chuỗi dự án mang thương hiệu Mega như: Mega Residence, Mega Ruby, Mega Sapphire… Khang Điền tiếp tục phát triển dự án Mega Village đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của khách hàng, đặc biệt là khách ngoại.

Để hướng tới đối tượng khách ngoại, khu dân cư Mega được xây dựng theo mô hình khu compound, an ninh được đảm bảo 24/7 cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, hiện đại. Sinh sống tại đây, cư dân hoàn toàn yên tâm về an toàn cho người lớn tuổi hay trẻ nhỏ khi vui chơi, nô đùa, … bởi giữa các khu nhà đều bố trí các chốt an ninh, đội ngũ nhân viên an ninh tuần tra, bảo vệ liên tục suốt 24h trong ngày.

 Người già, trẻ nhỏ đều được đảm bảo an toàn tuyệt đối khi sinh sống tại Mega Village

Không gian sống tiện nghi, xanh mát

Mega Village được thiết kế hiện đại với không gian sống trong lành. Tất cả các ngôi nhà được thiết kế theo lối mở có gara ô tô riêng, có sân vườn rộng thoáng, có sự giao thoa, gần gũi với thiên nhiên, từng phòng chức năng đều được đón nắng và đón gió.  Trước ban công, dọc lối vào các ngôi nhà được trang trí bằng những đường hoa rực rỡ, kết nối không gian nội thất và bên ngoài, hợp thành một không gian chung mượt mà, xanh mướt.

Đặt chân tới Mega Village, bạn sẽ cảm nhận được một Singapore thu nhỏ giữa lòng đô thị với sắc xanh ngập tràn khắp nơi. Những con đường dạo bộ hiền hòa được tô điểm với hai hàng cây xanh mướt, những thác nước rì rầm được đặt cạnh những hòn non bộ được chăm chút tỉ mỉ sẽ biến không gian xung quanh ngôi nhà trở thành một thiên đường nghỉ dưỡng.

Hơn thế nữa, Khang Điền rất tâm huyết khi luôn xây sẵn nhà và đưa vào sử dụng các tiện ích trước khi chào bán. Chỉ cần bước chân ra ngoài hiên nhà, bạn sẽ được thụ hưởng những dịch vụ tiện ích đạt chuẩn quốc tế: Khu bể bơi và công viên xanh 4000m2, phòng tập gym hiện đại, khu spa cao cấp, khu mua sắm sành điệu, góc cafe thư giãn…. Tất cả đều đang chờ bạn đến để cảm nhận và trải nghiệm.

Cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại

Với mong muốn xây dựng một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại cho tất cả cư dân trong chuỗi Mega, bao gồm cả khách nước ngoài và Việt kiều, Khang Điền đã lựa chọn Công ty kiểm định xây dựng Sài Gòn (SCQC) làm đơn vị tư vấn, giám sát chất lượng, hợp tác cùng đơn vị quản lý bất động sản đẳng cấp quốc tế CBRE.Đây chính là một trong những yếu tố khiến cho nhiều “khách ngoại” đánh giá cao KDC Mega Village, quyết định đây là nơi để “chọn mặt gửi vàng”.

Bên cạnh đó, các khu dân cư cận kề Mega Village đều đã khá đông đúc, lối sống hiện đại, dân trí cao, tạo nên cộng đồng dân cư văn minh, kết nối liên hoàn như: KDC Mega, Hoja Villa, Villa Park Lucasta, The Eartern .v.v. là những khu dân cư sinh thái của Khang Điền và các chủ đầu tư uy tín khác. Đây được xem là lợi thế lớn nhất để hút khách ngoại.

Kênh đầu tư hiệu quả

Mega Village còn sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực phía Đông Sài Gòn, nơi có hạ tầng và quy hoạch đồng bộ từ Chính phủ để trở thành trung tâm hành chính thứ hai của thành phố. Xung quanh dự án đang dần hình thành các khu công nghệ cao của Pháp, Hàn, trường đại học của Mỹ, … sẽ là tác nhân thúc đẩy bất động sản trong khu vực này có giá trị gia tăng về giá và hấp lực, là kênh đầu tư hiệu quả cho khách ngoại và khách hàng Việt kiều. Hiện có hơn 600 căn nhà Mega đã bán ra và chỉ còn lại 100 căn Mega Village cuối cùng đang được chào bán trong tháng 9 này.