Phân khúc biệt thự - nhà phố đang có mãi lực tốt trên thị trường

Bất chấp lo lắng về nguy cơ bội cung của thị trường BĐS, từ khoảng cuối năm 2016 đến nay, biệt thự - nhà phố vẫn cho thấy mãi lực rất tốt trên thị trường. Báo cáo của các đơn vị phát triển uy tín như Khang Điền, Kiến Á... đều cho thấy tốc độ bán hàng luôn ở mức cao. Theo các chuyên gia, dự báo trong năm 2017, phân khúc này sẽ vẫn tiếp tục có những diễn biến tích cực trên thị trường.

Biệt thự - nhà phố Nam Sài Gòn được người mua ưu ái

Thực tế, không khó để lý giải cho sự tăng trưởng mạnh của phân khúc biệt thự - nhà phố. Cho dù ở bất cứ giai đoạn nào thì tâm lý của người Việt Nam phần lớn vẫn thích có một căn nhà độc lập hơn là sống trong chung cư cao tầng. Trong khoảng từ cuối năm 2016 đến nay, do ý thức được quỹ đất gần trung tâm đang cạn dần, nhiều người mua đều muốn “tranh thủ” sở hữu cho riêng mình một căn biệt thự - nhà phố khiến cho phân khúc thị trường này luôn giữ được sự sôi động. 

Trường hợp của anh Trần Hùng là một điển hình. Hiện gia đình anh đã sống trong căn hộ cao cấp ở quận Bình Thạnh được 10 năm, cuộc sống ở đây khá thuận tiện công việc nhưng anh cho biết mình luôn thấy bí bức và ngột ngạt. Hiện nay, khi 2 người con đã đi nước ngoài du học, anh Hùng và bà xã bèn bàn với nhau tìm mua một căn nhà khác. “Mong muốn của tôi là ở một ngôi nhà rộng rãi, có nhiều cây xanh, và đặc biệt là cửa trước cửa sau có thể rộng mở đón gió, đón không khí trong lành”, anh Hùng chia sẻ.

Những khung cửa sổ rộng được chia ô mang đậm chất châu Âu, kết hợp với cột, console, mái dốc đua vươn ra khỏi tường nhà, tạo cảm giác sang trọng, yên bình và gần gũi.

Sau nhiều lần đi về giữa các khu vực khác nhau của TP.HCM, vợ chồng anh quyết định chọn khu Nam Sài Gòn trục đường Nguyễn Hữu Thọ để mua nhà. Cách Quận 1 chừng 20 phút chạy xe nhưng mật độ xây dựng thấp, diện tích xanh được quy hoạch bài bản mang đến mật độ cây xanh lý tưởng 8,9m2/người và kiến trúc độc đáo, hiện đại nhưng không kém phần thân thiện…

“Tôi nghĩ chỉ Nam Sài Gòn mới có được sự dung hòa độc đáo giữa yếu tố thành thị và truyền thống. Nơi đây không thiếu các tiện nghi hiện đại và cao cấp như bệnh viện, trường học hay các trung tâm thương mại… nhưng khung cảnh vẫn giữ lại được nhiều nét đẹp gần gũi tự nhiên. Như dự án LAVILA của Kiến Á Group tôi vừa mua, cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe, có kiến trúc Pháp lãng mạn hiện đại và công viên bờ sông 1ha, công viên hồ cảnh quan 4,6ha với lại còn giáp sông dài 400m. Rất lý tưởng để sống”, anh Hùng nói thêm.

LAVILA, nơi ở bình yên và trong lành giữa thiên nhiên

Không chỉ nằm ở khu vực có kết nối thuận tiện và được quy hoạch xanh bài bản. LAVILA còn là một dự án được đánh giá cao, được xem là độc đáo về mặt kiến trúc ở khu Nam Sài Gòn. Tại LAVILA, kiến trúc Pháp lãng mạn & đặc sắc đã được chọn làm cảm hứng chủ đạo cho toàn khu. Thiết kế mái dốc chia đều cho hai căn liền nhau mang đến nét sang trọng nhưng yên bình và gần gũi. “Thiết kế độc đáo của LAVILA không chỉ giúp không gian sống có được sự thông thoáng tự nhiên, mở rộng góc nhìn ra cảnh quan xung quanh mà còn mang đến giải pháp cách nhiệt hoàn hảo cho ngôi nhà, giúp hạn chế tia bức xạ mặt trời, rất phù hợp với khí hậu nhiệt đới ở TP.HCM”, ông Nguyễn Vĩnh Trân, Tổng Giám đốc Kiến Á Group, cho biết.

Lợi thế tiếp giáp sông và hồ tự nhiên không chỉ giúp không khí toàn khu trong lành mà còn góp phần điều hòa nhiệt độ và độ ẩm, mang lại sự mát mẻ, thoáng đãng cho mỗi ngôi nhà tại LAVILA.

Cũng theo ông Trân, chính nhờ đáp ứng được phần lớn nhu cầu của người thành thị hiện nay nên LAVILA đã thu hút một lượng lớn người mua ngay từ khi chính thức giới thiệu, tốc độ giao dịch của LAVILA giai đoạn một lên đến gần 200 căn trong 3 tháng, có thể nói thuộc vào top dẫn dầu của phân khúc nhà phố ở khu Nam.

Mặt khác, theo anh Hùng, một lý do khác khiến anh lựa chọn LAVILA là tốc độ xây dựng nhanh chóng và ổn định. “Tôi có theo dõi dự án ở giai đoạn 1 thì thấy phần móng đã hoàn thành, các tiện ích và cảnh quan của dự án cũng được hình thành song song, hứa hẹn một không gian sống lý tưởng cho cư dân nên tôi rất an tâm mua dự án giai đoạn 2”, anh cho biết.