Đà Nẵng điều chỉnh nhiều dự án quy hoạch

Ngày 2-8, UBND TP tổ chức cuộc họp nghe báo cáo 25 đồ án kiến trúc, quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch, đầu tư xây dựng công trình trên địa bàn TP và 21 chủ trương và công tác chọn địa điểm quy hoạch đầu tư xây dựng định kỳ tháng 8. Đồng chí Trần Thọ, Phó Bí thư Thường trực, Phụ trách Thành ủy, Chủ tịch HĐND TP dự và chỉ đạo; đồng chí Văn Hữu Chiến, Chủ tịch UBND TP chủ trì cuộc họp.

Theo Sở Xây dựng, hiện tại vỉa hè khu vực phía Nam Công viên Biển Đông nhếch nhác, để đảm bảo mỹ quan tại khu vực biển, Sở Xây dựng đề xuất phương án trang trí tường kè phía biển các nhà hàng ven biển (nằm phía Nam Công viên Biển Đông, đường Hoàng Sa, P. Phước Mỹ) có chiều dài 283m nằm dọc nhà hàng Mỹ Hạnh, San Hô, 4U... sử dụng màu tự nhiên đồng màu với màu cát biển, vẫn có sự cách điệu màu giữa các nhà hàng, kinh phí mỗi đoạn đi qua mỗi nhà hàng từ 25- 30 triệu đồng và vận động sự đóng góp của các nhà hàng dọc khu vực này. Toàn bộ dãy có 3 lối lên xuống, mỗi lối rộng 12m, trồng cây, lát gạch đồng bộ, trồng cây dương liễu... Lãnh đạo TP đồng ý và yêu cầu dành tuyến đi bộ cho người dân, nhà hàng không được lấn ra, làm phải đồng bộ đảm bảo mỹ quan đô thị.

Đồng chí Trần Thọ và đồng chí Văn Hữu Chiến chỉ đạo công tác quy hoạch.

Dự án Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire phía đông đường Trường Sa chủ đầu tư Cty Thành Đô xin điều chỉnh một phần diện tích 51.371m2, với các lô biệt thự, khách sạn, phòng hội nghị, trung tâm giải trí sinh hoạt cộng đồng chiếm 29% mật độ xây dựng. Lãnh đạo TP thống nhất việc điều chỉnh nhưng không đồng ý mật độ xây dựng 29% mà chỉ cho phép mật độ xây dựng không quá 25%.

Sau khi rà soát lại các khu đất đã giao cho Cty CP Phương Trang (khoảng 30ha), Sở Xây dựng đề nghị tại vị trí khu đất nằm phía đông bắc Bệnh viện Ung bướu (dọc đường Tô Hiệu) có diện tích gần 2,1ha do dân cư còn đông đúc, cao ráo nên để lại chỉnh trang và bố trí tái định cư (TĐC) cho các hộ dân TP... cũng được lãnh đạo TP đồng ý.

Liên quan đến dự án điều chỉnh quy hoạch Khu gia đình quân đội thuộc Cục Chính trị Quân khu 5. nằm ở phía đông đường Trường Chinh P. An Khê, Q. Thanh Khê, có diện tích 5.567m2, mở rộng thêm 616m2 về phía Trạm xăng dầu số 1 Cục Hậu cần (QK5) với tổng số 44 lô đất được lãnh đạo TP đồng ý nhưng phải mở rộng đường từ 3m5 lên đường 5m5 đúng với quy định của TP.

Đối với việc điều chỉnh quy hoạch khu TĐC phục vụ giải tỏa nhà liền kề dự án KDC Làng cá Nại Hiên Đông có diện tích 9.761m2 với 45 lô đất đường 7m5 và 10m5. Sở Xây dựng đề nghị điều chỉnh bổ sung thêm đường 5m5 với 42 lô có diện tích 6x13m để tăng thêm đất để bố trí TĐC cho dân, dọc đường ven sông và đường Vân Đồn làm đất dự trữ. Lãnh đạo TP đồng ý nhưng phải làm nhanh để giao cho dân.

Sở Xây dựng cũng trình phương án quy hoạch khu đất phía đông đường Tôn Đản có diện tích 28.140m2 trong đó có 25 nhà ở tạm còn lại chủ yếu là đất trống và ao hồ. Lãnh đạo TP đồng ý nhưng phải ưu tiên TĐC tại chỗ cho người dân, không giao cho các doanh nghiệp làm mà TP đứng ra làm. Bên cạnh đó, lãnh đạo TP cũng đồng ý việc điều chỉnh quy hoạch khu Chung cư Đầm Rong 2 (nằm gần chợ Đống Đa) tổng diện tích 8.477m2, theo quy hoạch đã phê duyệt năm 2011 xây dựng chung cư 15 tầng nay không xây dựng khu chung cư nữa mà thay vào đó là xây dựng khu công viên vui chơi giải trí, nhà sinh hoạt cộng đồng đáp ứng nhu cầu của nhân dân.

Liên quan đến phương án sử dụng đất sau khi giải tỏa các khu chung cư xuống cấp nặng nề đó là: Chung cư lâm đặc sản Hòa Cường có diện tích 2.190m2; chung cư A1- A6 Nại Hiên Đông, diện tích 6.527m2. Sở Xây dựng và Viện Quy hoạch đề xuất xây dựng các công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí và công trình sinh hoạt cộng đồng phục vụ cho dân cư. Riêng chung cư Thuận Phước có 8 block trên đường Nguyễn Đức Cảnh, diện tích 3.872m2 dành đất kêu gọi nhà đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và TP mua lại một số block để bố trí lại cho hộ dân bị giải tỏa.

Liên quan đến mở rộng dự án khu biệt thự Phúc Lộc Viên (Sơn Trà) của Cty Massda Land phần mở rộng thêm 41.516m2 trước đây đã giao cho Cty Đông Huy, Danatol, Cty ô-tô Trường Xuân và Tổng Cty Bưu chính viễn thông thuê làm kho. Lãnh đạo TP yêu cầu kiểm tra lại mục đích sử dụng đất, thống nhất giá cả với các đơn vị và tiến hành thu hồi và kêu gọi đầu tư mở rộng khu Phúc Lộc Viên.

Đối với việc xây dựng tạm vệt mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh đoạn từ nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Hoàng Diệu đến nút phía tây cầu Rồng, đoạn này có 3 lô đất xin được xây dựng nhà tạm để làm cơ sở kinh doanh đó là Cty Thư Dung, Cty Tiến Thu và 1 lô đất đã sang nhượng chưa rõ chủ đất phải lùi 3m để trồng cây xanh và đổ xe. Cấp phép xây dựng tạm cấp phép 3 năm, có chiều cao 3 tầng. Lãnh đạo TP đồng ý nhưng lưu ý, đây là tuyến đường đẹp, bộ mặt của TP nên dù xây dựng nhà tạm nhưng phải đẹp và đồng bộ.

Ngoài ra, lãnh đạo TP cũng không đồng ý việc xin điều chỉnh khu đất 2.619m2 cây xanh thuộc dự án KDC phía Nam Trung tâm Hành chính Q. Liên Chiểu thành sân bóng mini theo chủ trương xã hội hóa; không đồng ý điều chỉnh khu đất A2.1. (xây dựng khu thể thao) thuộc KDC Hòa Phát 2 của ông Trương Văn Hùng để chia thành 39 lô có diện tích 5x16m để bán và điều chỉnh quy hoạch khu đất tiếp giáp giữa dự án Golden Hills và dự án Ecorio.

Đối với công tác chọn điểm quy hoạch, lãnh đạo TP cũng đã thống nhất đề xuất địa điểm xây dựng nhà trưng bày tư liệu, hiện vật, chứng cứ lịch sử của UBND H. Hoàng Sa trên khu đất rộng 714m2 ở mặt tiền đường Hoàng Sa, đoạn phía bắc đường Lê Văn Thứ (thuộc tổ 12, khu dân cư An Cư 5, P. Mân Thái, Q. Sơn Trà. Phương án xây dựng thư viện khoa học tổng hợp Đà Nẵng với diện tích 15.220m2 tại phía nam công viên Asia Park. Địa điểm xây dựng nhà công vụ Công an TP tại KDC Nam cầu Cẩm Lệ, phía tây đường Phạm Hùng 12.000m2; Xây dựng doanh trại tiểu đoàn Cảnh sát cơ động – CATP  có diện tích 1,6ha nằm ở khu B KDC Nam cầu Cẩm Lệ; địa điểm xây dựng Làng đá chẻ Hòa Sơn 8,2ha; mở rộng vùng chuyên canh Hòa Liên 8ha; địa điểm xây dựng trụ sở làm việc của Đảng ủy khối cơ quan trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh...