“Bắt mạch” thị trường bất động sản Buôn Ma Thuột năm 2020

Bất động sản (BĐS) năm 2020 được dự đoán là “sân chơi” của các thị trường tỉnh. Trong đó, Buôn Ma Thuột là một trong những thị trường tiềm năng hứa hẹn sẽ sôi động và hấp dẫn nhà đầu tư.

“Điểm dừng chân” mới của giới đầu tư

Năm 2019, thị trường bất động sản (BĐS) Buôn Ma Thuột chứng kiến cuộc “đổ bộ” ồ ạt của hàng loạt dự án lớn nhỏ. Tại Hội nghị xúc tiến đầu tư năm 2019 diễn ra tại thành phố Buôn Ma Thuột, UBND tỉnh Đắk Lắk đã trao Quyết định Chủ trương đầu tư cho 40 dự án với tổng vốn đăng ký là 71.619 tỷ đồng. Trong bối cảnh thị trường BĐS tại các đô thị lớn đang có dấu hiệu chững lại do cơ chế siết chặt pháp lý và quỹ đất nội đô hạn hẹp, Buôn Ma Thuột lại được ví như một “miếng bánh ngon” mà rất nhiều ông lớn địa ốc muốn được bước chân vào.

Từ giữa năm 2019 đến nay, thị trường BĐS Buôn Ma Thuột liên tục đón nhận nguồn cung mới với những sản phẩm được quy hoạch và đầu tư bài bản. Mức giá BĐS tại một số khu vực tăng trưởng ổn định, tỷ lệ hấp thụ của thị trường tương đối tốt. Thống kê từ năm 2017 - 2019, thị trường BĐS Buôn Ma Thuột cung cấp ra thị trường 6 dự án triển khai với tổng số lượng 1.300 sản phẩm đất nền, tỷ lệ hấp thụ lên đến 90%.

 Buôn Ma Thuột ngày càng có nhiều dự án được quy hoạch đồng bộ

Với những tín hiệu tích cực của thị trường trong thời gian qua, cộng với lợi thế về hạ tầng giao thông hoàn thiện, BĐS Buôn Ma Thuột ngày càng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư trên cả nước nhờ tỷ suất sinh lời và tính thanh khoản cao. “Dự kiến trong năm 2020, nguồn cung các sản phẩm đất nền tại Buôn Ma Thuột vẫn rất dồi dào và thị trường sẽ tiếp tục “khởi sắc”. Đặc biệt, các dự án nằm ở phía Bắc thành phố sẽ phát triển sôi động theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung mà Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt”, ông Lê Đại Việt - Giám đốc R&D, Công ty Cổ phần BĐS LinkHouse Miền Trung nhận định.

Flame City – “bến đỗ” tiềm năng

Là một trong những dự án thuộc khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây thành phố Buôn Ma Thuột - nơi được nhận định là vùng đất có nhiều ưu thế về vị trí, hạ tầng cùng những tài nguyên thiên nhiên sẵn có, Flame City (KDC Hà Huy Tập, phường Tân An) đang được xem là tâm điểm đầu tư mới tại “phố núi Tây Nguyên”.

Flame City sở hữu vị trí “đắt giá” trong lõi trung tâm đô thị mới

Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa, tiếp giáp tuyến đường Hà Huy Tập và nằm trong lõi trung tâm đô thị mới Đông Bắc Buôn Ma Thuột. Trong vòng bán kính 3km bao quanh dự án là chuỗi tiện ích ngoại khu đa dạng như: trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm… Đồng thời, đây cũng là vị trí “vàng” nằm trên trục liên kết giữa thành phố Buôn Ma Thuột với huyện Cư M’gar. Nhờ những lợi thế vượt trội này, Flame City được đánh giá là “bến đỗ” tiềm năng đáp ứng tối đa nhu cầu an cư và đầu tư.

Với xu hướng dịch chuyển như hiện nay thì Flame City là một trong những dự án tiên phong giải quyết bài toán về nhu cầu an cư và tận hưởng cuộc sống. Ông Lê Đại Việt phân tích thêm: “Mức giá BĐS tại phường Tân An hiện đang nằm trong khoảng từ 16 - 20 triệu/m2. Theo tôi, nếu Flame City nằm trong mức 1,5 - 2 tỷ/nền là phù hợp với thị trường tại đây”.

Mật độ xây dựng của dự án chỉ 44%, diện tích mảng xanh cực lớn

Flame City là dự án hiếm hoi ở Buôn Ma Thuột thời điểm hiện tại sở hữu 100% hướng nhìn công viên và trục đường chính. Ngoài ra, điểm nhấn của dự án còn nằm ở mật độ mảng xanh cực lớn với 3 công viên nội khu tổng diện tích 2,6 ha. Không chỉ đóng vai trò là “lá phổi xanh” điều hòa không khí, 3 công viên này còn tạo nên dấu ấn đặc biệt cho dự án khi tái hiện rõ nét những bản sắc văn hóa đặc trưng của Tây Nguyên đại ngàn.

Với tiềm lực tài chính mạnh mẽ và kinh nghiệm 15 năm trên thị trường BĐS, chủ đầu tư dự án - Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị Ân Phú không chỉ cam kết về tiến độ, pháp lý, mà còn kỳ vọng biến Flame City trở thành một khu đô thị “bản sắc”, hình thành không gian sống xanh, hiện đại, bền vững cho mọi cư dân.

Nguồn: [Link nguồn]Nguồn: [Link nguồn]