Phố thương gia Royal Market Town dậy sóng thị trường bất động sản Bình Dương

Với sự phát triển đô thị nóng, thương mại, dịch vụ tăng tưởng mạnh, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương đang chuyển mình để hoàn tất các tiêu chuẩn để nâng cấp lên thành phố thuộc tỉnh. Cùng với đó, nhiều dự án bất động sản được triển khai đa dạng, trong đó lần đầu tiên địa bàn này có khu đô thị kiểu mẫu, hình thành phố thương gia mang tên Royal Market Town đáp ứng nhu cầu an cư và kinh doanh, thương mại dịch vụ của người dân. Cuối tháng 10-2019, phố thương gia Royal Market Town lần đầu tiên được công bố đang tạo sức hút lớn đối với giới đầu tư, khuấy động thị trường bất động sản Bình Dương những tháng cuối năm 2019.

Trào lưu mới “phố thương gia”

Royal Market Town Thuận An Bình Dương được công bố đã khuấy động thị trường bất động sản những ngày đầu tháng 10- 2019. Dự án hút khách vì được xem là đô thị kiểu mẫu, được quy hoạch thành những tuyến phố thương gia độc đáo và mới lạ.

Hạ tầng được xây dựng hiện đại với khu công viên, đường nhựa, hệ thống cấp thoát nước hiện đại và đặc biệt đã có pháp lý đầy đủ, UBND thị xã Thuận An đã phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500. Ông Phan Đình Vinh, ngụ ở thị xã Thuận An, người đến tìm hiểu và đăng ký mua nền đất tại dự án Royal Market Town Thuận An Bình Dương cho biết: “Điểm đặc biệt của dự án là tạo những phố đẳng cấp thương gia với các nền đất được thiết kế xây dựng nhà ở kết hợp shophouse. Khi người dân về ở sẽ vừa có thể ở và vừa kinh doanh, hình thành những dịch vụ khép kín như: giải trí, spa, chăm sóc sức khỏe, coffee, kinh doanh ẩm thực...”.

Thuận An trong những năm gần đây đã phát triển mạnh mẽ. Dân số của Thuận An hơn 603 nghìn người, đông nhất so với các huyện, thị xã của tỉnh Bình Dương và là thị xã có số dân đông nhất cả nước, có vị trí tiếp giáp với TP Hồ Chí Minh nên nhu cầu nhà ở chất lượng cao ngày càng tăng cao cùng với thực tế giao dịch thương mại, buôn bán, cung cấp dịch vụ ngày càng phát triển mạnh mẽ. Đó cũng là lý do Thuận An là mảnh đất màu mỡ cho thương mại, dịch vụ phát triển, là thị xã duy nhất có cả 2 Trung tâm thương mại lớn là Aeon Mall và Lotte Mart, 3 bệnh viện quốc tế, và số lượng showrom ô tô nhiều nhất Bình Dương và cả nước.

Kênh đầu tư tiềm năng nhờ vị trí “vàng”

Giá trị của một sản phẩm bất động sản luôn tỉ lệ thuận với vị trí mà nó tọa lạc. Vị trí càng đẹp, giá trị dự án bất động sản càng sang, càng đắt giá và trở thành kênh đầu tư tiềm năng và tính thanh khoản cao. Điều đó đã đươc chủ đầu tư chọn lựa cho dự án Royal Market Town với vị trí nằm ngay trung tâm thị xã Thuận An, giữa 2 thành phố lớn là TP. Thủ Dầu Một và TP.HCM, kết nối với hàng loạt trung tâm mua sắm, tiện ích, vui chơi giải trí, y tế như: Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Quốc tế Columbia, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc; Siêu thị Aeon Mall Canary, Lotte Mart, Mega Mart, Thiên Hòa, chợ An Phú; Trường mầm non Sao Bắc Đẩu, Trường Tiểu học An Phú, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, Trường THPT Thái Hòa…và các trường Quốc tế tiêu chuẩn hiện đại.

Dự án lại tiếp giáp và có mặt tiền thuộc đường Phan Đình Giót rộng 22m, cách trục đường lớn DT743 1km, cách bùng binh ngã sáu An Phú đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn 1,8 km; cách sân bay Tân Sơn Nhất 24,3 km; cách trung tâm Tp. Hồ Chí Minh (phố đi bộ Nguyễn Huệ) 24,9 km, cách trung tâm Tp. Thủ Dầu Một 12,6 km, cách trung tâm Thị xã Dĩ An 9,4 km.

Vì sao dự án Royal Market Town Thuận An Bình Dương vừa được công bố thông tin đã tạo sự thu hút mạnh mẽ như trên?

Trả lời cho câu hỏi này, Ông Nguyễn Đại, Tổng giám đốc Thiên An Sài Gòn: “Lần này chúng tôi tổ chức lễ mở bán dự án được chờ đón rất nhiều từ giới đầu tư. Dự án được đánh giá là mang lại cơ hội đầu tư đầy tiềm năng vì có vị trí nằm ngay phường An Phú vốn là trung tâm của thị xã Thuận An - Nơi dự kiến sẽ được nâng cấp lên thành phố thuộc tỉnh Bình Dương. Hơn nữa, mức giá cũng hợp lý, chỉ khoảng 24-26 triệu/m2. Chủ đầu tư dự án là Công ty đầu tư phát triển Lê Phong – một doanh nghiệp đầu tư bất động sản uy tín tại Bình Dương với các dự án bất động sản triển khai thành công như: Khu dân cư An Phú 1, Khu dân cư An Phú 2, Khu dân cư Tân Bình… Một điểm cộng đặc biệt tạo sức hút cho dự án này là đơn vị phát triển dự án cam kết mua lại với mức lãi suất lên tới 10% sau một năm đối với khách hàng đặt mua, tuy nhiên với một số nhà đầu tư lâu năm ở Bình Dương họ tin rằng giá ở thị trường khu vực này sẽ tăng mạnh và cụ thể dự án phố thương mại Royal Market Town sẽ tăng giá từ 50-100% trong thời gian tới.

Cùng với một số dự án ở địa bàn Thị xã Thuận An được đầu tư xây dựng, Royal Market Town được xem là bước đi đô thị hóa mạnh mẽ trước thông tin thị xã Thuận An sẽ được nâng cấp lên thành phố. Mặt khác mới đây, từ 1/10/2019, UBND tỉnh Bình Dương vừa đưa ra lấy ý kiến người dân điều chỉnh giá đất bằng từ 15% đến 80% so với giá thị trường trong bảng giá đất trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2020-2024.

Theo so sánh phân tích của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương, giá đất ở huyện Thuận An thời gian qua tăng bình quân 95% so với giá thị trường. Nếu các phương án điều chỉnh được thông qua thì dự án nhà ở địa bàn thị xã Thuận An sẽ có thêm nhiều lợi thế và tiềm năng đầu tư. Những điều chỉnh trên cùng với mục tiêu nâng cấp lên thành phố đang mở ra nhiều cơ hội lớn khi giá trị mua những căn hộ này ở mức trung bình, hứa hẹn sẽ tăng cao, mang lại nhiều lợi ích cho nhà đầu tư nơi đây.