Thị trường BĐS: Sức hút từ sản phẩm nhà liền đất tại khu Nam

Tăng 45% theo quý & 13% theo năm, có thể thấy nhà liền đất vẫn luôn là phân khúc dẫn đầu thị trường được người mua đón nhận cao (CBRE). Khi quỹ đất ngày càng khan hiếm, người mua có xu hướng tìm kiếm những dự án nhà liền đất thuộc các KĐT mới cách trung tâm tầm 20 phút đi xe như khu Nam, khu Đông…

Nhà liền đất khu Nam tạo “sóng” đầu năm

Được xem là nơi đáng sống nhất thành phố, Nam Sài Gòn luôn có sức hút riêng với cả những khách hàng đầu tư lẫn người mua để ở. Ấn tượng nhất là từ cuối 2016 đến đầu năm nay, thị trường nhà đất khu vực này đã vươn lên dẫn đầu lượng giao dịch của toàn thành phố. Chỉ tính riêng Nhà Bè, số lượng sản phẩm chào bán trên thị trường được người mua đón nhận đã chiếm đến 72% tổng nguồn cung. Đây cũng là 1 trong 3 khu vực có tỉ lệ hấp thụ cao nhất 2016 bên cạnh Quận 2 và 9 (CBRE).

Điển hình cho tốc độ giao dịch ấn tượng này phải kể đến LAVILA - dự án biệt thự phố vườn của nhà phát triển Kiến Á, tọa lạc trên đường Nguyễn Hữu Thọ, tuyến đường sầm uất nhất khu Nam hiện nay. Chính thức giới thiệu GĐ 1 vào 25/9/2016, LAVILA nhanh chóng nổi lên như một điểm sáng trong phân khúc nhà thấp tầng khu Nam thời điểm cuối 2016 với gần 200 căn đặt chỗ chỉ trong 3 tháng.

Bên cạnh tính thanh khoản tốt, khả năng sinh lời cao, sở dĩ sản phẩm nhà liền đất khu Nam được người mua ưu ái còn bởi một nguyên nhân tất yếu: quỹ đất nội thành ngày càng khan hiếm. CBRE cho hay tổng cung nhà liền đất 2016 toàn thành chỉ có trên 3.000 căn, trong khi nhu cầu của người mua lại rất cao. Với LAVILA, không ngạc nhiên khi sớm hơn dự kiến, nhà phát triển Kiến Á cho biết sẽ giới thiệu GĐ 2 của dự án với 268 sản phẩm.

Lợi thế tiếp giáp sông và hồ tự nhiên không chỉ giúp không khí toàn khu trong lành mà còn góp phần điều hòa nhiệt độ và độ ẩm, mang lại sự mát mẻ, thoáng đãng cho mỗi ngôi nhà tại LAVILA.

Những khung cửa sổ rộng được chia ô mang đậm chất châu Âu, kết hợp với cột, console, mái dốc đua vươn ra khỏi tường nhà, tạo cảm giác sang trọng, yên bình và gần gũi.

Không gian sống xanh mát, hiện đại được người mua ưu ái

Bên cạnh việc thừa hưởng sức nóng từ sản phẩm nhà liền đất trong bối cảnh thị trường chung, có thể nói các dự án khu Nam còn hút khách nhờ vị trí tốt, tiềm năng tăng giá cao, không gian sống chất lượng nhưng không tách rời tiện nghi hiện đại và chỉ cách trung tâm tầm 20 phút đi xe.

Quan tâm sát sao đến chất lượng cuộc sống của cư dân, ở mỗi dự án của mình, Kiến Á Group đều chú trọng tạo nên sự khác biệt trong không gian sống, bên cạnh chất lượng xây dựng đảm bảo. Ở LAVILA, tiêu chí này được thể hiện rõ rệt ở hai yếu tố: kiến trúc Pháp lãng mạn và thiết kế cảnh quan độc đáo, lấy ý tưởng từ công viên Keukenhof nổi tiếng của Hà Lan.

Trên nền công viên và hồ cảnh quan lên đến 4,6ha, công viên bờ sông 1ha, những tiện ích sống hiện đại và cao cấp được LAVILA tích hợp đưa vào đầy đủ như hồ bơi, khu thể thao, khu BBQ, sân chơi trẻ em… Thêm vào đó, gần 400m tiếp giáp sông Tôm còn giúp không gian sống ở đây luôn mát mẻ, dễ chịu quanh năm, rất phù hợp với người mua đang tìm kiếm một cuộc sống an yên giữa lòng Nam Sài Gòn hiện đại.

Nếu không gian sống ở LAVILA làm say lòng người mua để ở thì vị trí đầy tiềm năng của dự án lại là yếu tố thu hút các nhà đầu tư. “Nguyễn Hữu Thọ đang là trục đường sầm uất nhất khu Nam và nằm trong khu vực được thành phố chú trọng đầu tư phát triển. Chưa kể, từ đây chỉ mất 5 phút để đến Phú Mỹ Hưng, 7-12 phút để tiếp cận hệ thống tiện ích cao cấp như bệnh viện (FV, Tâm Đức), TTTM (Crescent Mall, SC Vivo City, Lotte), trường học (RMIT, Nam Sài Gòn)… Trong tương lai, LAVILA sẽ mang lại tiềm năng tăng giá cao, nhất là khi quỹ đất dành cho nhà thấp tầng ngày càng ít dần”, anh Trần Ngọc, một nhà đầu tư BĐS đã mua 5 căn LAVILA ở đợt giới thiệu đầu tiên khẳng định.