Bất động sản Bình Phước: Khi thiên thời, địa lợi, nhân hòa cùng hội tụ

6 tháng cuối năm 2020, thị trường bất động sản Bình Phước được dự báo sẽ bước vào thời điểm chín muồi, hội tụ đủ các yếu tố “thiên thời - địa lợi - nhân hòa”. Đây chính là cơ hội để thị trường bất động sản Bình Phước bứt phá trong thời gian tới.

Thời cơ vàng của bất động sản Bình Phước

Sau đại dịch Covid-19, một số địa phương thị trường bất động sản có xu hướng giảm nhiệt, đặc biệt là phân khúc bất động sản du lịch. Tuy nhiên, thị trường bất động sản nhà ở vẫn có tỷ trọng tăng trưởng tốt. Trong đó, Bình Phước đang được đánh giá là một trong những thị trường có đầy đủ yếu tố thuận lợi, thích hợp để phát triển.

Dự đoán về thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm, các chuyên gia bất động sản cho rằng, đất nền dọc các tuyến đường giao thông trọng điểm tại Bình Phước có giá thấp sẽ giao dịch tốt.

Lý do là bởi, hiện giá bất động sản tại TP.HCM đã bị đẩy lên mức giá quá cao. Căn hộ tại trung tâm Quận 1 có giá từ 200 - 300 triệu đồng/m2, căn hộ Quận 2 bị đẩy lên gần 100 triệu đồng/m2. Tại một số nơi của Bình Dương, Đồng Nai giá đất cũng rất cao. Có nơi lên đến 40 triệu/m2. Vừa hết dịch bệnh, các nhà đầu tư vẫn còn tâm lý lo lắng dịch bệnh bùng phát trở lại nên rất khó để xuống tiền với bất động sản giá trị lớn.

Trước tình trạng đó, các nhà đầu tư đã đổ dồn về Bình Phước, tỉnh nằm trong vùng kinh tế vệ tinh của TP.HCM có giá nhà đất còn rất rẻ, tiềm năng đầu tư lớn. Và đây cũng chính là yếu tố “thiên thời” trong ba yếu tố cộng hưởng để bất động sản Bình Phước hút khách.

Rất nhiều khu đô thị có quy mô đã được các chủ đầu tư lớn xây dựng tại Bình Phước.

Về yếu tố địa lợi, định hướng mục tiêu của tỉnh Bình Phước đến năm 2025 phát triển 21 cụm công nghiệp với tổng diện tích 583 ha, quy hoạch đến năm 2030 phát triển 34 cụm công nghiệp với tổng diện tích 1.259 ha. Đây chủ yếu là “đất sạch” sẵn sàng tiếp đón các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Hầu hết các khu công nghiệp của tỉnh Bình Phước đều được quy hoạch nằm ven trục Quốc lộ 13, 14 và đường ĐT741. Các tuyến đường này đã được nâng cấp, mở rộng từ 4 - 6 làn xe, rất thuận tiện cho lưu thông liên kết giữa Bình Phước với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Bình Phước với khu vực Tây nguyên và các nước bạn Campuchia, Lào…

Ngoài ra, từ khi Đồng Xoài lên thành phố, nhờ đẩy mạnh xây dựng cơ sở hạ tầng, giao thông kết nối nên thị trường bất động sản Đồng Xoài và các vùng lân cận tăng giá nhanh chóng, tỉ lệ thuận với sự phát triển của địa phương.

Thành phố Đồng Xoài được đầu tư hạ tầng giao thông đồng bộ.

Quan trọng nhất, về nhân hòa, Bình Phước hiện tại đang trải thảm đỏ mời gọi các doanh nghiệp đầu tư, kể cả các doanh nghiệp bất động sản. So với các địa phương khác, thủ tục cấp phép cho một dự án bất động sản tại Bình Phước nhanh chóng, thuận tiện và được tạo điều kiện. Đây là điều kiện tiên quyết thu hút dòng vốn hàng chục nghìn tỷ của các đại gia địa ốc đổ về Bình Phước.

Bên cạnh đó, do nhu cầu lao động gia tăng từ các khu công nghiệp và ngày càng nhiều người đến sống, làm việc ở Bình Phước bởi có hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển, nên nguồn cầu về nhà ở tại Bình Phước rất cao. Đây chính là yếu tố quan trọng để gia tăng giá trị cho nhà đầu tư khi xuống tiền sở hữu bất động sản Bình Phước.

Nhà đầu tư đổ về Bình Phước “săn” bất động sản giá rẻ

Sở hữu đầy đủ yếu tố thiên thời – địa lợi – nhân hòa nên không khó hiểu khi gần đây các nhà đầu tư đã “bắt sóng” thị trường bất động sản Bình Phước. Những khu đô thị quanh thành phố Đồng Xoài sở hữu lợi thế đón đầu hạ tầng giao thông, có tiềm năng sinh lời dài hạn và pháp lý hoàn chỉnh, giá trên 500 triệu, được “truy tìm” ráo riết.

Sức hút hạ tầng như thỏi nam châm dẫn lối các chủ đầu tư về Đồng Xoài phát triển các khu đô thị lớn, như khu đô thị B-New Center do Công ty Cổ phần EBAY REAL phát triển được xem là “hàng hiếm” trong bối cảnh giá nhà đất trung tâm Bình Phước tăng nóng từng ngày.

B-New Center sẽ trở thành khu đô thị thương mại giải trí sôi động bậc nhất Bình Phước.

Không chỉ là một khu đô thị đơn thuần, B-New Center được quy hoạch thành một khu đô thị phức hợp cảnh quan, thương mại dịch vụ hiện đại và đẳng cấp. Từ trường học, trung tâm thương mại, công viên cảnh quan đều được tích hợp.

Ngoài ra, đây cũng là khu đô thị hiếm hoi tại Bình Phước có một công viên trung tâm quy mô gần 5000m2 và khu sinh thái ven suối có diện tích gần 10,000m2. Quỹ đất trung tâm thương mại rộng gần 10,000m2 được quy hoặc từ 1-5 tầng Khu đô thị cũng sát ngay khu dân cư hiện hữu với đầy đủ tiện ích ngoại khu, như trường học cấp 2, cấp 3, chợ Tân Phước.

Điểm hút các nhà đầu tư hơn cả là pháp lý của dự án đã hoàn chỉnh, sổ hồng riêng từng nền và sang tên được ngay. Mức Giá chỉ 5,9 triệu/m2 Ngân Hàng bảo lãnh vay tới 20 năm. Với lợi thế như vậy khách hàng chỉ cần có số vốn vài trăm triệu đã sở hữu được ngay một nền đất có vị trí đẹp. Sau 3-5 năm khi cơ sở hạ tầng tại đây ngày càng phát triển thì có thể thu về hàng tỷ đồng là chuyện bình thường.

Có thể nói, việc đầu tư vào B-New Center ngay lúc này chính là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản chất lượng, giá tốt trên thị trường hiện nay.

Nguồn: [Link nguồn]Nguồn: [Link nguồn]